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Vielfältige Gewerbemöglichkeiten im Herzen von Ebensee
785 €
79 m²
Best Real-Immobilien GmbHHerr Patrick Zürrer
4802 Ebensee
Bahnhofstraße 13
Sehr prominente Lage mit Durchzugsverkehr.
Sehr prominente Lage mit Durchzugsverkehr.
Laufende Kosten
Miete785 €
Preis pro m²10 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto915 €
USt. Gesamtbelastung104,5 €
USt. Miete78,5 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten26 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab Sept 2024
Büro
Erdgeschoss
Nutzfläche 78,5 m²
1 Toilette
Abstellraum
Parkplatz
5 Parkplätze, 5 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teeküche, Laderampe
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
95 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Aufgrund einer Pensionierung wird diese Gewerbeimmobilie ab September 2024 frei. Keine Ablöse. Derzeit eingerichtet als Dental-Labor. Auf 78,5m² lassen sich hier zahlreiche Nutzungen realisieren. Ausreichend Kundenparkplätze stehen zur Verfügung. Auch ein Be- und Entladen ist hier bequem über die Laderampe gewährleistet.
Möglichkeiten der Anbringung großflächiger Werbetransparente am Gebäude.
Bezugsbereit ab September 2024.
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichBest Real-Immobilien GmbHHerr Patrick Zürrer
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