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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Modernes Wohnen in Fürstenfeld - 3 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen, Stellplatz und hochwertiger Ausstattung für 375.000,00 €

375.000
 
97 m²3 ZimmerTerrasse 161 m²
Preis / m²3.866,38 €
Etage-
Baujahr2016
Immventure Real Estate GmbHHerr Simon Almer
8280 Fürstenfeld
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Fürstenfeld in der Steiermark, in der Nähe von verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post und eine Bushaltestelle. Die Lage ist somit sehr zentral und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Aber nicht nur die Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Juwel, auch die Umgebung hat einiges zu bieten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radwege in der Nähe, die zu Erkundungstouren einladen. Auch kulturell hat Fürstenfeld einiges zu bieten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²3.866,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten274,47 €
Betriebskosten149,69 €
USt. Betriebskosten14,97 €
Monatliche Kosten Netto241,2 €
USt. Monatliche Kosten33,27 €
Sonstige Kosten Netto25 €
USt. Sonstige Kosten5 €
Heizkosten Netto66,51 €
USt. Heizkosten13,3 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau
Wohnfläche 96,99 m²
2 Terrassen 160,61 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,97 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Willkommen im Herzen von Fürstenfeld, der charmanten Stadt inmitten der malerischen Steiermark. Hier erwartet Sie eine wunderschöne Maisonette-Wohnung, die alles zu bieten hat, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 96,99 m² und ihrer großzügigen und lichtdurchfluteten Gestaltung bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder Kleinfamilien.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Terrassen mit Panoramablick, die zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel einladen. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie bei einem Glas Wein nach einem langen Arbeitstag.

Betreten Sie die obere Etage und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohn- und Essbereich beeindrucken, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der helle, offene Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und ist ideal für gemütliche Abende oder gesellige Runden. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten zugleich einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Genießen Sie die ruhige Lage und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine hochwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und somit das Kochen zum Vergnügen macht. Die zwei geräumigen Schlafzimmer bieten ebenfalls ausreichend Platz und haben jeweils einen direkten Zugang zur Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause eignet. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die beiden getrennten Toiletten bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, da sich in jeder Etage ein WC befindet. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Für Familien besonders attraktiv ist der vorhandene Kinderspielplatz, der zur Nutzung bereitsteht und den kleinen Bewohnern viel Freude bereiten wird.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Grünblick, der Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Der Kaufpreis von 375.000,00 € macht dieses Angebot zu einem wahren Schnäppchen, insbesondere in Anbetracht der großzügigen Fläche und der hochwertigen Ausstattung.

Bitte beachten Sie, dass die hier ersten gezeigten Fotos lediglich als Beispiel dienen und eine mögliche Einrichtung der Wohnung darstellen.

Gerne können Sie sich bereits einen ersten Eindruck von der Wohnung durch die 360°-Videobegehung verschaffen: https://youtu.be/EFzm1PT0Tbw

Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen und das Sie nicht mehr missen möchten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Traumdomizil in Fürstenfeld!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bitte beachten Sie, dass die hier ersten gezeigten Fotos lediglich als Beispiel dienen und eine mögliche Einrichtung der Wohnung darstellen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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GewerblichImmventure Real Estate GmbHHerr Simon Almer
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