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Parkplatz
Doppelhaus
Terrasse
Doppelhaushälfte mit Pool und Carport in top Lage
499.000 €
121 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.123,97 €
Grundstücksfläche290 m²
Baujahr2012
Herr Alisjan Loshaj
4502 Nöstlbach
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Nöstlbach. Sie erreichen von hier aus in ca. 5 Autominuten das Einkaufszentrum Haid-Center.
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²4.123,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten60 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
Doppelhaushälfte
Baujahr 2012, Gepflegt, Laminat, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 152 m², Grundstücksfläche 290 m²
1 Terrasse
südseitig, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Highlights:
Pool 6x3m Garten Ca. 21 m2 Terrasse mit Glas überdacht Geräteraum Carport mit Starkstrom für E-Auto Dachboden Küche mit Insel Abstellkammer/Technikraum Gäste WC XXL-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken Offenes Wohn/Esszimmer mit Küche Große Fensterfront mit Schiebetür zu Terrasse Sehr ruhige Lage Bahnhof in der Nähe Ärzte und Haid Center (Einkaufzentrum) in der Nähe Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Fußbodenheizung Luftwärmepumpe Ganztagssonne auf Garten und Pool Wohnraumlüftung Dreifach verglaste Fenster der Marke Josko Und vieles mehr…
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Elegante Doppelhaushälfte zum Kauf in Nöstlbach. Diese 2012 erbaute Immobilie überzeugt durch gepflegten Zustand und moderne Ausstattung.
Auf insgesamt zwei Etagen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 121 m² bzw. eine Nutzfläche von ca. 152 m². Die Aufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und ein XXL-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche und Kochinsel schafft eine einladende Atmosphäre. Die große Fensterfront mit Schiebetür öffnet sich zur überdachten Süd-Terrasse und bietet ganztägigen Sonnenschein auf Garten und Pool.
Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, einen 6x3 m Pool und eine ca. 21 m² große, glasüberdachte Terrasse. Ein Geräteraum sowie ein Carport mit Starkstromanschluss für E-Autos runden das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Dachboden und ein Abstellkammer/Technikraum.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Gebäudetechnik: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die dreifach verglasten Fenster der Marke Josko tragen zur Energieeffizienz bei.
Die ruhige Lage bietet dennoch eine gute Anbindung: Der Bahnhof ist in der Nähe, ebenso wie Ärzte und das Haid Center, ein modernes Einkaufszentrum. Erleben Sie den Komfort eines begehbaren Kleiderschranks im Schlafzimmer und den Luxus eines Kamins im Wohnzimmer.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem beeindruckenden Zuhause. Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
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