Geförderte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz in zentraler Lage in St. Georgen an der Gusen! Umgeben von perfekter Infrastruktur!

St. Georgen an der Gusen / Perg / Gusentalstraße 27;

St. Georgen/Gusen ist eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität!

Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort St. Georgen/Gusen aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet – neben außergewöhnlicher Lebensqualität – eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz.

Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist aufgeteilt wie folgt:
• Vorraum/Garderobe
• Badezimmer mit Wanne
• WC
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Loggia 

• privates Kellerabteil
• privater Frei-Parkplatz (in Miete bereits enthalten)

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt:: € 656,92
Heizung inkl. MwSt.: € 122,97
Parkplatz: € 22,27

Gesamtbelastung: € 791,92

Kaution: € 2.963,92

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website.

Zur WAG Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H - EBS (ebs-linz.at)

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an!
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <450m
Klinik <6.100m

Kinder & Schulen
Kindergarten <150m
Schule <300m
Höhere Schule <7.550m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <6.150m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <1.450m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <6.900m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV Kabel: vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: vorhanden
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden