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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

NEUER PREIS! Vielseitiges Wohnvergnügen: Modernes Mehrfamilienhaus in Rosegg, Kärnten!

575.000
 
303 m²9 ZimmerBalkon, Terrasse 30 m²
Preis / m²1.897,69 €
Grundstücksfläche1.063 m²
Baujahr2010
ERA IMED ImmobilienHerr Edi Imsirovic
9232 Rosegg
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rosegg in Kärnten in ruhiger und sonniger Wohngegend.

Einmalige Kosten

Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²1.897,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 2010, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Satteldach, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 303 m²
Grundstücksfläche 1.063 m²
2 Terrassen 30 m²
2 Balkone 12 m²
9 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Attraktives Immobilienangebot - Zwei Wohneinheiten und Nebenhaus

Angebot wird ein Haus mit zwei Wohneinheiten. Zusätzlich steht am Grundstück noch ein Nebenhaus mit ca. 113 m2 Wfl. welches als Ferienhaus vermietet wird.

Dieses sehr gepflegte Wohnhau mit schönem Garten, und einen separatem Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage nur 10 Minuten von Wörthersee oder Faaker See entfernt. Das Haus wurde in Fertigteil-Bauweise gebaut. Die Heizung erfolgt über eine im Keller installierte Luftwärmepumpe. Der schöne Garten bietet sich hervorragend zum erholen und entspannen an.

Schon beim Betreten des Hauses wird man von einem Gefühl der Geborgenheit und Wärme umfangen. Das Haus ist äußerst gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Man kann hier direkt einziehen und sich wohl fühlen. Die hellen und großzügigen Räume strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung.

Ein Highlight des Hauses sind die insgesamt 2 Balkone und 2 Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die idyllische grüne Landschaft bieten.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. So können Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und Dörfer erreichen und sind trotzdem fernab von Lärm und Hektik.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus in Rosegg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Kontaktperson ist Christian Mischkulnig, erreichbar unter Tel. Anbieter kontaktieren.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichERA IMED ImmobilienHerr Edi Imsirovic
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