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Neues Geschäftslokal im Zentrum von Unken
2.747 €
141 m²
Wohnbau-Genossenschaft Bergland GmbHFrau Regine Schreder
Niederland 322, 5091 Unken
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.746,65 €
Preis pro m²19,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.288,87 €
USt. Gesamtbelastung457,78 €
Monatliche Kosten577,36 €
Miete1.807,74 €
USt. Miete361,55 €
Betriebskosten481,13 €
USt. Betriebskosten96,23 €
Einmalige Kosten
Kaution8.240 €
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2025
Büro
Baujahr 2024, Erstbezug
Bürofläche 140,68 m²
Nutzfläche 140,68 m²
2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Niederland 322 in 5091 Unken
Geschäftslokal ab Herbst 2025 provisionsfrei zu vermieten
Direkt neben dem bestehenden Raika-Gebäude entsteht im Zentrum von Unken ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von insgesamt 140,68 m² bestehend aus Geschäftsfläche (109,21 m²), Abstellraum (7,92 m²), Vorraum WC (5,10 m²), WC Herren (11,45 m²) und WC Damen (7,00 m²).
mtl. Nettomiete: EUR 1.807,74 zzgl. USt und BK
Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit um eine mtl. Nettomiete von je EUR 58,43 zzgl. USt und BK gemietet werden.
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie bei Hr. Christian Gruber unter
Tel.: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1807,74 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 481,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 457,78
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 2746,65
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Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Geschäftslokal ab Herbst 2025 provisionsfrei zu vermieten
Direkt neben dem bestehenden Raika-Gebäude entsteht im Zentrum von Unken ein neues Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von insgesamt 140,68 m² bestehend aus Geschäftsfläche (109,21 m²), Abstellraum (7,92 m²), Vorraum WC (5,10 m²), WC Herren (11,45 m²) und WC Damen (7,00 m²).
mtl. Nettomiete: EUR 1.807,74 zzgl. USt und BK
Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. Tiefgaragenplätze können nach Verfügbarkeit um eine mtl. Nettomiete von je EUR 58,43 zzgl. USt und BK gemietet werden.
Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Weitere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie bei Hr. Christian Gruber unter
Tel.: Anbieter kontaktieren
Email: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1807,74 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 481,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 457,78
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Gesamtbetrag € 2746,65
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Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65
Anbieter:in
GewerblichWohnbau-Genossenschaft Bergland GmbHFrau Regine Schreder
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