- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
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284.000 €
59 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.807,04 €
Etage-
Baujahr1973
Frau Simone Haller
6542 Pfunds
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Pfunds im Tiroler Oberland, einem idyllischen Ort, der von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Pfunds liegt im Bezirk Landeck und zeichnet sich durch seine naturnahe und zugleich zentrale Lage aus.
Augrund der Nähe zu bekannten Skigebieten und gut präparierte Langlaufloipen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Im Sommer ist diese Lage ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbiketouren und vieles mehr.
Pfunds verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Reschenstraße (B180) erreicht man schnell die umliegenden Regionen und ist in kurzer Zeit sowohl in der Schweiz als auch in Italien.
Augrund der Nähe zu bekannten Skigebieten und gut präparierte Langlaufloipen, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Im Sommer ist diese Lage ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen, Mountainbiketouren und vieles mehr.
Pfunds verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Versorgung.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Reschenstraße (B180) erreicht man schnell die umliegenden Regionen und ist in kurzer Zeit sowohl in der Schweiz als auch in Italien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis284.000 €
Kaufpreis pro m²4.807,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1973, Saniert, letzte Modernisierung 2023, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 59,08 m²
Gartenfläche 39,98 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
• Erstbezug nach Generalsanierung
• Absolute Ruhe- und Sonnenlage
• Sehr zentral gelegen
• Perfekte Anbindung - 3-Länder-Eck!
• Moderne Ausstattung
• 1 Autoabstellplatz inkludiert
• Glasfaser-Anschluss vorhanden
- Bauweise Ziegelmassiv
• Absolute Ruhe- und Sonnenlage
• Sehr zentral gelegen
• Perfekte Anbindung - 3-Länder-Eck!
• Moderne Ausstattung
• 1 Autoabstellplatz inkludiert
• Glasfaser-Anschluss vorhanden
- Bauweise Ziegelmassiv
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Hier können Sie Ihre Wünsche und Ideen bei der Gestaltung und Einrichtung verwirklichen.
Der einladende Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und strahlt eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit großzügigem Garten, welche zum Verweilen im Freien einladet.
Das freundliche Schlafzimmer bietet aureichend Platz und ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden.
Für Wohlfühlatmosphäre sorgt das modern gestaltete Badezimmer.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
Zur Immobilie gehört ausserdem ein Autoabstellplatz.
Kaufpreis: 284.00,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der einladende Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und strahlt eine helle und freundliche Atmosphäre aus. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit großzügigem Garten, welche zum Verweilen im Freien einladet.
Das freundliche Schlafzimmer bietet aureichend Platz und ein weiteres Zimmer kann vielseitig genutzt werden.
Für Wohlfühlatmosphäre sorgt das modern gestaltete Badezimmer.
Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab.
Zur Immobilie gehört ausserdem ein Autoabstellplatz.
Kaufpreis: 284.00,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichFrau Simone Haller
