Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage - nächst AKH und Kreuzgasse!

In gefragter Lage des 18. Bezirks, unweit des AKH´s, der Kreuzgasse und Martinstraße gelegen, steht diese schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung nach Absprache zur Anmietung für Sie bereit.

Die ca. 51 m² große Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss eines modernen Hauses und ist bequem per Lift erreichbar .

Die ideal aufgeteilte Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einen geräumigen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, ein Schlafzimmer mit einer Schrankraum, ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette mit einem Handwaschbecken.

Auch ein Kellerabteil gehört zu diesem toll aufgeteilten Objekt und im Haus stehen sowohl ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum als auch eine Garage (nicht im Mietpreis inkludiert) zur Verfügung.

Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut gelegen, die nächstgelegenen U-Bahnstation ist "Michelbeuern-AKH" und "Hildebrandgasse" der Straßenbahnlinie 42.

Der Mietzins beläuft sich auf Euro 988,76 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

- Heizung: Euro 45,85 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 28,02 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.062,63 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!