1180 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten794,26 €
Preis pro m²10,45 €
Gesamtbelastung Netto722,05 €
USt. Gesamtbelastung72,21 €
Miete553,99 €
USt. Hauptmietzins55,4 €
Betriebskosten168,06 €
USt. Betriebskosten16,81 €
Einmalige Kosten
Kaution2.700 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,05
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 52 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe des AKH. (Bitte beachten Sie, dass es im Haus einen Brand gegeben hat und dahingehend noch Arbeiten im Allgemeinbereich stattfinden.)
Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, von welchem alle Räume getrennt voneinander begehbar sind. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile (Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und 2 Kochplatten, KEIN Backofen), einem Schlafzimmer, welches in den Innenhof ausgerichtet ist, und einem Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Die Toilette ist separat gehalten und ebenso ein Abstellraum gehört zu dieser super aufgeteilten Wohnung.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 42 und die UBahn-Linie U6 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 794,26 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 56,72 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 34,66 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 885,64 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Sie betreten die Wohnung über den zentralen Vorraum, von welchem alle Räume getrennt voneinander begehbar sind. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Küchenzeile (Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und 2 Kochplatten, KEIN Backofen), einem Schlafzimmer, welches in den Innenhof ausgerichtet ist, und einem Badezimmer mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Die Toilette ist separat gehalten und ebenso ein Abstellraum gehört zu dieser super aufgeteilten Wohnung.
Die Wohnung ist zudem infrastrukturell sehr gut angebunden, die Straßenbahnlinie 42 und die UBahn-Linie U6 und einige Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 794,26 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 56,72 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 34,66 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 885,64 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Erfahre mehr über die Immobilie
IMV Immobilienmakler
Verifiziert von ImmoScout24