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Build my Vision - Grundstück mit baugenehmigtem Projekt

690.000
 
287 m²
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Christoph Blank
4060 Leonding
Apotheke: 750m / 11 min / zu Fuß
Arzt: 950m / 13 min / zu Fuß
Bahnhof: 1,4km / 19 min / zu Fuß
Volksschule: 500m / 7 min / zu Fuß
Friseur: 5 50 m / 7 min / zu Fuß
Nahversorger: 1,7 km / 24 min / zu Fuß
Gastronomie: 1 ,5 km / 20 min / zu Fuß
Fitnessstudio: 1,5 km / 20 min / zu Fuß
Freibad: 2 ,6 km / 7min / mit dem Auto

Einmalige Kosten

Kaufpreis690.000 €
Kaufpreis pro m²705,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Neubau, Erstbezug, Grundstück voll erschlossen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 287,34 m²
Grundstücksfläche 978 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+

Beschreibung

Build my VISION - GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGTEM PROJEKT

Vorzüglich und ohne Limitierungen, sorglos, glücklich und verbunden mit dem Besten aus urbanen und ländlichen Welten. Das zeichnet dieses Baugrundstück in Leonding aus. In der lebenswerten Wohnsiedlung in der Traunfellnerstraße 34 steht dieses großzügige Baugrundstück zum Kauf. Auf einer Gesamtfläche von 978m² ist viel Platz geboten für Ihre Bauvisionen. Zudem profitieren Sie hier von einer ausgezeichnet ausgebauten Infrastruktur.

Raum für VISIONEN.

Für das Grundstück liegt außerdem ein baugenehmigtes Projekt für 2 Doppelhaushälften vor. Diese Genehmigung beinhaltet 2 Wohneinheiten mit 149,50m² Wohnfläche und 137,84m² Wohnfläche. Beide Haushälften verfügen über einen Eigengarten, Swimmingpool und Carport.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne Details zukommen.

Höhepunkt

Gesamtfläche von 978m²
Baugenehmigtes Projekt für 2 Doppelhaushälften
Top Infrastruktur

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

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GewerblichKonzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Christoph Blank
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