Traumhafte Garcionniere direkt am Wörthersee in Krumpendorf - Ihr exklusives Hideaway am Wasser

Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf

Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen.

Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Aussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage.

Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung.

Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben.

Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. *Grundbücherlich abgesichertes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück.

Hochwertige Innenausstattung 1 Tiefgaragenplatz für 22.500.- € kommen noch hinzu.

RENDITE Eine weitere Investitionsgrundlage in dieser Anlage ist, wenn gewünscht das Service der Vermietung in Zeiten Ihrer Abwesenheit.

,,Einfach kaufen und genießen, das Angebot dazu ist hervorragend,,

Lassen Sie sich bezaubern und vereinbaren einen Termin in Ihrer neuen Seewohnung.
INFO Nebenkosten:
Provision: 3,6% inkl. Mwst.
GB- Eintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtung: 1-3% + Barauslagen
Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt das Notariat Mag. Werner STEIN + partner

Energieausweis in Arbeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach
unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner
Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für
die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls
gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa den möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da
der Kaufpreis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestelltem Kaufanbot definiert wird, kann er entweder
unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt vom Abgeber durch
Gegenzeichnung des gestellten Kaufanbotes.