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… Nutze diese einmalige Chance …

57.997
 
41 m²2 Zimmer
Preis / m²1.072,03 €
Etage-
Baujahr1964
Ortmann's ImmoSelect GmbH & Co KGHerr Andreas Ortmann
3124 Hausheim
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend in Hausheim, einem Ortsteil von 3124 in Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe einer Bushaltestelle, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, was zu einem erholsamen und naturnahen Wohnambiente beiträgt. Die Lage ist insgesamt sehr ruhig und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

Einmalige Kosten

Kaufpreis57.997 €
Kaufpreis pro m²1.072,03 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten132,27 €
Betriebskosten89,45 €
USt. Betriebskosten8,95 €
Monatliche Kosten Netto123,32 €
Sonstige Kosten Netto33,87 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1964, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise
Wohnfläche 41,27 m²
Nutzfläche 54,1 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 12,83 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
141,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,67
C

Beschreibung

Diese Wohnung ist sowohl perfekt für Anleger, da die Wohnung aktuell vermietet ist, als auch für Alle die privat ein neues Zuhause schaffen wollen.

Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 41 m² und bietet somit Platz für Paare oder Singles.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Sie direkt in das Herzstück der Wohnung führt - die Wohnküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten für Ihre Lieben zaubern. Die offene Gestaltung sorgt für ein einladendes Ambiente, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Zimmer. Die großen, öffenbaren Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem produktiven Tag entspannen können. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne am Land leben wollen, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung haben möchten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Naturfreunde bietet Hausheim viele Möglichkeiten, die wunderschöne Landschaft zu erkunden und die frische Luft zu genießen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Hausheim, Niederösterreich, willkommen zu heißen!

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.

HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.  Die Immobilienmaklerin weist darauf hin, dass zwischen Immobilienmaklerin und Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig.  Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <5.500m
Post <2.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

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