Anton-Baumgartner-Straße 125, 1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²4.997,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Unterkellert
2. Etage
Gesamtfläche 54,03 m²
1 Loggia 4,9 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
Die Wohnfläche mit rund 54 m² bietet einen idealen Grundriss für Pärchen und Singles. Die Loggia mit einer Fläche von rund 5,16 m² bietet mit Süd/Ost-Ausrichtung einen idealen Ort für den morgentlichen Kaffee oder das entspannte Ausklingen lassen am Abend.
Vom Vorzimmer aus erreichen Sie die Küche und das Wohnzimmer.
Die Küche bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Der Herd mit Backofen, E-Kochfeld, Dunstabzug, eine große Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler lassen dabei keine Wünsche offen. Eine Durchreiche direkt ins Wohnzimmer ermöglicht dabei kurze Wege bzw. eine kommunikationsfreundliche Atmosphäre.
Die großflächigen Fenster im Wohnraum erzeugen ein angenehmes Raumgefühl und mit einer Fläche von 21,50 m² erwartet Sie hier ein großzügiges Raumangebot, welches Platz für den Wohn- und Essbereich bietet.
Das Schlafzimmer bietet eine Fläche von 12,94 m² und das direkt angrenzenden Badezimmer überzeugt mit Ausstattung und hochwertigen Fliesen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Küche
• Wohn/Ess-zimmer
• Loggia
• Schlafzimmer
• Badezimmer inkl. WC
Ausstattung:
• Einbauküche
• Toilette
• Dusche
• Fliesen
• Weitzer Parkett
• Gegensprechanlage
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Lage
Wiens jüngster Bezirk Liesing bietet - mit seinem hohen Grünflächenanteil von 31 Prozent und der guten öffentlichen als auch verkehrstechnischen Anbindung - ein besonders lebenswertes Wohnumfeld. Auch diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das hohe Wachstumspotenzial und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald oder dem Liesingbachtal machen den 23. zu einem Bezirk mit einer besonders hohen Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6 Alterlaa, 60A, 64A, 64B, 66A, N8, N64, 67B
in 5 Minuten Gehweite.
Vom Vorzimmer aus erreichen Sie die Küche und das Wohnzimmer.
Die Küche bietet alles was Sie für das entspannte Kochen benötigen. Der Herd mit Backofen, E-Kochfeld, Dunstabzug, eine große Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler lassen dabei keine Wünsche offen. Eine Durchreiche direkt ins Wohnzimmer ermöglicht dabei kurze Wege bzw. eine kommunikationsfreundliche Atmosphäre.
Die großflächigen Fenster im Wohnraum erzeugen ein angenehmes Raumgefühl und mit einer Fläche von 21,50 m² erwartet Sie hier ein großzügiges Raumangebot, welches Platz für den Wohn- und Essbereich bietet.
Das Schlafzimmer bietet eine Fläche von 12,94 m² und das direkt angrenzenden Badezimmer überzeugt mit Ausstattung und hochwertigen Fliesen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet!
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Küche
• Wohn/Ess-zimmer
• Loggia
• Schlafzimmer
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Ausstattung:
• Einbauküche
• Toilette
• Dusche
• Fliesen
• Weitzer Parkett
• Gegensprechanlage
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Wiens jüngster Bezirk Liesing bietet - mit seinem hohen Grünflächenanteil von 31 Prozent und der guten öffentlichen als auch verkehrstechnischen Anbindung - ein besonders lebenswertes Wohnumfeld. Auch diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das hohe Wachstumspotenzial und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Wienerwald oder dem Liesingbachtal machen den 23. zu einem Bezirk mit einer besonders hohen Lebensqualität.
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Anbieter:in
PrivatJoerg Ponweiser
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