WOW I LENDPLATZ I MODERN SANIERT I 4. STOCK I BALKON I DECKENSPOTS I HAUSTIERE WILLKOMMEN I AB SOFORT VERFÜGBAR

Traumhaft helle Mietwohnung in 8020 Graz: Ihr neues Zuhause wartet ab sofort auf Sie

• Perfekte Lage: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wiener Straße 60a, im Bezirk Lend. Dank der zentralen Lage sind Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar.
• Großzügige 56 m² Wohnfläche: Diese Wohnung bietet viel Platz für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung legen.
• Komfortabler Zugang: Ein moderner Lift in der gepflegten Wohnanlage sorgt dafür, dass Sie Ihre Wohnung mühelos erreichen, unabhängig von schweren Einkäufen oder Kinderwagen.
• Moderne Ausstattung: Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet in jedem Raum hochwertige Materialien und moderne Technik.
• Traumhafter Balkon: Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus betreten Sie den westlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen einen entspannten Ausblick ins Grüne und auf wunderschöne Sonnenuntergänge bietet.
• Haustierfreundlich: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht nur erlaubt, sondern ausdrücklich willkommen.
• Sofort verfügbar: Sie können die Wohnung ab sofort beziehen und sofort die vielen Vorzüge genießen.

Diese traumhaft helle Mietwohnung in der Wiener Straße 60a, 8020 Graz, bietet Ihnen auf 56 m² alles, was das Herz begehrt. Im 4.Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage gelegen, erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem mit dem Lift.

Der großzügige Vorraum, beleuchtet durch moderne Deckeneinbauspots, bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Durch eine elegante Glasschiebetür gelangen Sie in die voll ausgestattete und optisch ansprechende Küche. Diese verfügt über einen Kühlschrank, einen extra Gefrierschrank, einen Geschirrspüler, ein Backrohr, ein vier-Platten-Ceranfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Spülbecken und ausreichend Stauraum für Ihr Geschirr.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken mit Spiegelschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Dank des großen Fensters ist auch das Badezimmer tagsüber hell und freundlich.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, der Mittelpunkt der Wohnung, führt Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Abendsonne und einen traumhaften Blick ins Grüne genießen.

Das großzügige Schlafzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die separate Toilette mit Handwaschbecken ist ein weiteres praktisches Detail dieser Wohnung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die Gesamtmiete inkludiert bereits die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Die Kosten für Strom und Heizung werden separat verrechnet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Möglichkeit, Ihnen diese wunderschöne Mietwohnung bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Haustiere sind bei uns herzlich willkommen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.200m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <1.125m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <975m

Sonstige
Geldautomat <650m
Bank <125m
Post <675m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <725m
Autobahnanschluss <5.275m
Bahnhof <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap