Traumhaftes Reitparadies in 7461 Stadtschlaining gelangt zum Verkauf: Einzigartige Chance für Pferdeliebhaber

Einmalige Chance für Pferdeliebhaber!

Diese traumhafte gepflegte Reitanlage bietet Mensch und Pferd höchsten Komfort inmitten der südburgenländischen idyllischen Landschaft.

Willkommen in diesem traumhaften Reitparadies im idyllischen Südburgenland nahe Stadtschlaining!

Diese atemberaubende Liegenschaft bietet alles, was das Herz eines Pferdeliebhabers höherschlagen lässt. Die Stallungen im Hauptgebäude bieten Komfort für Reiter und Pferd. Hier befinden sich die zehn geräumigen Außenboxen mit Selbsttränken. Sieben davon verfügen über überdachte Paddocks, wo die Pferde geschützt vor Regen und extremer Sonne eigenständig den Außenbereich in Anspruch nehmen können.  Eine Lichtkuppel über der Stallgasse sorgt für zusätzliches Licht. Der Putz- und Waschplatz im Indoorbereich, die angrenzende Sattel- und Futterkammer, der Nassraum mit der Dusche und das extra WC sorgen für Wohlbefinden von Pferd und Reiter. Die geräumige hohe Gerätehalle mit dem sehr großen Schiebetor bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Stroh, Heu sowie allen Gerätschaften und auch landwirtschaftlichen Nutzfahrzeugen.

Die weitläufigen Pferdekoppeln inmitten dieses Naturparadieses mit Fernblick lassen Ihre Träume wahr werden. Ob natürliche Herdenhaltung oder auch Einzelkoppelgänge, hier können Sie die individuellen Ansprüche Ihrer Pferde erfüllen und sie mit großen Weideflächen sowie viel Bewegungsfreiheit verwöhnen. Wasseranschlüsse, Unterstellplätze und Heuraufen ermöglichen

entspannte Stunden im Freien und Schutz vor Wind, Regen und Insekten.

Der professionell angelegte Reitplatz sowie das erstklassig ausgestattete überdachte Roundpen bieten Ihnen ideale Bedingungen für Trainingseinheiten und Reitstunden. Die Errichtung einer Reithalle ist ebenfalls möglich.

Das Stüberl inklusive Küchenzeile und dem Kachelofen lädt zum Verweilen und Entspannen ein und ermöglicht es, Feste für die Reitsportbegeisterten sowie für Freunde und

Bekannte zu veranstalten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag im Stall zurückziehen und in gemütlicher Atmosphäre den Tag Revue passieren lassen.

Das Personalhaus im vorderen Teil der Anlage verfügt über einen Herd zum Heizen und Kochen.

Die Werkstätte ist bestens ausgestattet, um Reparaturen und Wartungsarbeiten an den Geräten und Fahrzeugen durchzuführen und bietet mit dem Sitzplatz und der Markise Erholung nach getaner Arbeit.

Ein weiteres Gebäude bietet mit zwei Außenboxen und Abstellräumen zusätzlichen Platz für Pferde.

Diese Reitanlage ist nicht nur ein Ort für Pferdeliebhaber, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Mit ihrer erstklassigen Ausstattung und ihrer idyllischen Lage bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung. Ob als privates Gestüt, Reitschule oder Ferienanlage - hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und Vielfalt dieser Reitanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Hier wartet ein Stück Paradies auf Sie und Ihre vierbeinigen Freunde!

Kaufpreis: € 499.500,--

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer

und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <7.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <4.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

Gerne erstellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot!

Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters