- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Ihr Heim im Herzen.
320.000 €
83 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Loggia
Preis / m²3.855,42 €
Etage2
Baujahr2000
Thanner ImmobilienMelanie Maxwald
4813 Altmünster
Die Immobilie befindet sich in Altmünster, einer idyllischen Gemeinde am Nordufer des Traunsees in Oberösterreich. Die Lage ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Bergen, Wäldern und dem klaren See.
In Altmünster selbst gibt es einen Bahnhof, von dem aus Regionalzüge in Richtung Gmunden und Attnang-Puchheim fahren. Die Fahrtzeit nach Gmunden beträgt etwa 10 Minuten und nach Attnang-Puchheim etwa 20 Minuten.
Die Gemeinde Altmünster bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Die Lage am Traunsee bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur Entspannen am See. Auch im Winter gibt es in der Region Möglichkeiten für Skifahren, Langlaufen und andere Wintersportarten.
In Altmünster selbst gibt es einen Bahnhof, von dem aus Regionalzüge in Richtung Gmunden und Attnang-Puchheim fahren. Die Fahrtzeit nach Gmunden beträgt etwa 10 Minuten und nach Attnang-Puchheim etwa 20 Minuten.
Die Gemeinde Altmünster bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten.
Die Lage am Traunsee bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport oder einfach nur Entspannen am See. Auch im Winter gibt es in der Region Möglichkeiten für Skifahren, Langlaufen und andere Wintersportarten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²3.855,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto377,08 €
USt. Betriebskosten27,78 €
Heizkosten Netto147 €
USt. Heizkosten29 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab Oktober
Wohnung
Baujahr 2000, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 83 m²
Grundstücksfläche 3.373 m²
2 Balkone
1 Loggia, Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
81,71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden, zweistöckigen Eigentumswohnung, die Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden schenkt. Diese Wohnung beeindruckt mit einer hervorragenden Aufteilung und bietet viel Platz für das familiäre Zusammenleben sowie für Paare, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.
Dank des eigenen Eingangs und der zwei Stockwerke hat die Wohnung den Charakter eines Hauses und bietet damit zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Genießen Sie die Gemütlichkeit einer Loggia und eines Balkons, die Ihnen herrliche Momente im Freien ermöglichen. Die offene Gestaltung der Wohnräume schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Durch die vielen Fenster erstrahlen alle Räume in hellem Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiheit. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um anzukommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Eine Garage und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Des weiteren gibt es direkt vor dem Haus und vor der Garage weitere Parkmöglichkeiten für ein zweites Auto oder Besucher.
Kontaktieren Sie uns noch heute und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Dank des eigenen Eingangs und der zwei Stockwerke hat die Wohnung den Charakter eines Hauses und bietet damit zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Genießen Sie die Gemütlichkeit einer Loggia und eines Balkons, die Ihnen herrliche Momente im Freien ermöglichen. Die offene Gestaltung der Wohnräume schafft eine warme Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Durch die vielen Fenster erstrahlen alle Räume in hellem Tageslicht und vermitteln ein Gefühl von Offenheit und Freiheit. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um anzukommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Eine Garage und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Des weiteren gibt es direkt vor dem Haus und vor der Garage weitere Parkmöglichkeiten für ein zweites Auto oder Besucher.
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Anbieter:in
GewerblichThanner ImmobilienMelanie Maxwald
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