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NEU: Höchst attraktive Geschäftsfläche in Bestlage zur Vermietung
5.480 €
552 m²
RE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
6460 Imst
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.480 €
Preis pro m²9,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.566,67 €
USt. Gesamtbelastung913,33 €
Monatliche Kosten1.580 €
Miete3.250 €
USt. Miete650 €
Betriebskosten1.316,67 €
USt. Betriebskosten263,33 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution10.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Baujahr ca. 1982
Nutzfläche 552 m²
Verkaufsfläche 552 m²
1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage im "Krone Areal" - einem bekannten Wohn-/Geschäftshaus in Imst.
Bisher war diese Fläche an einen großen Textileinzelhändler vermietet und steht nun ab 1.10.2024 wieder zur Vermietung an.
Große Schaufensterflächen und ausreichend vorhandene Parkplätze in unmittelbarer Nähe sprechen für dieses Angebot.
Objekthighlights:
- Geschäfts-/ Lagerfläche ca. 550 m²
- große Schaufensterflächen
- Zentrumslage
- hohe Fußgängerfrequenz
Bei Interesse für eine Besichtigung oder zur Beantwortung weiterer Fragen freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1316,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 913,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5480
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Heizwärmebedarf: 98.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Bisher war diese Fläche an einen großen Textileinzelhändler vermietet und steht nun ab 1.10.2024 wieder zur Vermietung an.
Große Schaufensterflächen und ausreichend vorhandene Parkplätze in unmittelbarer Nähe sprechen für dieses Angebot.
Objekthighlights:
- Geschäfts-/ Lagerfläche ca. 550 m²
- große Schaufensterflächen
- Zentrumslage
- hohe Fußgängerfrequenz
Bei Interesse für eine Besichtigung oder zur Beantwortung weiterer Fragen freue ich mich natürlich auf einen Anruf und ein Kennenlernen.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1316,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 913,33
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Gesamtbetrag € 5480
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Heizwärmebedarf: 98.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Immopartner TelfsHerr Bernd Senn
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