Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung!

Diese Wohnung befinden sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche beinhaltet einen Vorraum/Garderobe, einen Küchen-/Essbereich, drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum.

Als zusätzlicher Wohlfühlfaktor sorgt der romantische Garten. Dieser für alle benutzbare Fläche steigert das allgemeine Wohlbefinden und bietet Ihnen einen tollen Rückzugsort, um sich zu entspannen.

Besonders ist auch das Tageslichtkonzept der Wohnung – jeder einzelne Wohnraum (außer das Bad) verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und freundliches Raumklima.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Wohnung zum größten Teil Richtung Garten ausgerichtet ist. Dies ermöglicht Ihnen trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohngefühl, frei von übermäßigem Lärmbelästigungen, welche mit der Hektik des Alltags verbunden sind.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ausreichend Parkplätze und ein Kellerabteil, sowie einen Raum für Fahrräder und Kinderwägen tragen ebenfalls zur Erhöhung des Wohnkomforts bei.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und auch eine Apotheke sind ohne Problem zu Fuß zu erreichen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 777,7
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 777,7

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Heizwärmebedarf: 140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D