"Startwohnung in Hietzing!"

"Ideal für Studenten und Singles!"

Hier bietet sich für Sie die einmalige Gelegenheit im Herzen von Hietzing zu leben!

Ihre neue Mietwohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Schönbrunn und zu den Einkaufsmöglichkeiten in Hietzing. Die ideale Umgebung für alle, die gerne im Grünen und doch zentral leben.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Garconniere im 3. Stock mit Vorzimmer, Duschbad, getrenntem WC und optisch getrenntem Küchenbereich.
Sie blicken in den Garten und sind somit fern vom Straßenlärm. Dieser Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Benützung zur Verfügung.

Innerhalb von etwa 500 Metern um Ihre neue Wohnung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Postamt, Ärzte, Freizeit- und Kulturangebote, sowie eine breite Auswahl an Lokalen für jeden Geschmack.
In nur 100m erreichen Sie die Straßenbahn, oder in nur 400m die U4 Station Braunschweiggasse.
In 10 Minuten sind Sie zu Fuß im Schlosspark Schönbrunn.
Die Lebensqualität kann mit dieser hervorragenden Infrastruktur als ausgesprochen hoch bezeichnet werden.

Miete netto: € 517,16 (keine Steuer)
Betriebskosten netto: € 75,31
10 % USt.: € 7,53
Gesamtmiete(brutto): € 600,00
Heizkostenangaben nicht verfügbar!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können - Vielen Dank!

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 517,16
Betriebskosten € 75,31 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 7,53

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Gesamtbetrag € 600

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Heizwärmebedarf: 111.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D