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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 20. Bezirk, Nähe Millennium City

994
 
53 m²2 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage-
Befristung10 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Dean Banovic
1200 Wien
Innerhalb wenigen Gehminuten zur Millennium City.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten993,54 €
Preis pro m²18,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto903,21 €
USt. Gesamtbelastung90,33 €
Miete757,35 €
USt. Miete75,74 €
Betriebskosten145,86 €
USt. Betriebskosten14,59 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 10 Jahre
Wohnung
Gepflegt
Wohnfläche 52,97 m²
Terrassenfläche 11,47 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.

2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 20. Bezirk, Nähe Millennium City

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und einer großen Terrasse. Gelegen im begehrten 20. Bezirk von Wien, nur wenige Schritte von der lebendigen Millennium City entfernt, bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen.

Kurzbeschreibung:

  • Wohnfläche: Ca. 55 m²
  • Zimmer: 2 (Schlafzimmer und Wohnküche)
  • Terrasse: Großzügig und einladend
  • Küche: Wohnküche inklusive Geräte
  • Lage: Zentral im 20. Bezirk, Nähe Millennium City
  • Verkehrsanbindung: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Details:

Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Wohnküche, die mit Geräten ausgestattet ist und somit alle Voraussetzungen für kulinarische Highlights bietet. Der offene Schnitt schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönlichen Rückzug. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und gesellige Abende verbringen.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus. Im Herzen des 20. Bezirks gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Millennium City mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Stadt erreichen.

Diese 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

24 Stunden 7 Tage die Woche erreichbar
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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