WELCOME HOME : Südseitige 2-Raum Wohnung in Hofruhelage!

FAST FACTS: 1160 | EIGENTUM | 47,02m² | 2 Zimmer | € 155.000,- | Hochparterre | Nähe U3-Ottakring | sanierungsbedürftig

Im beliebten 16.Bezirk – nur ein paar Schritte von der U3-Ottakring entfernt – wartet diese hofseitige Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in.

Vom Vorzimmer gelangt man linkerhand in den sonnige Wohnraum, von welchem die Küche mit der Speis begehbar ist.
Das geräumige Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und die separate Toilette sind ebenfalls vom Vorraum zentral begehbar.

Das Gebäude wurde 1956 erbaut. Im Hof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.

Raumaufteilung
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Speis
• Bad mit Dusche
• Toilette
• Vorraum

Ausstattung
• Parkettboden
• Teppichboden
• Gasetagenheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb der Wohnung zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap