Seestadt, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.310 €
Preis pro m²15,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.100 €
Betriebskosten210 €
Einmalige Kosten
Ablöse9.000 €
Kaution: 5000
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
Baujahr 2020
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 87 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,2
A++
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Wohnung im 7. Liftstock.
Die Wohnung besticht vor allem durch das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 22 m2 großen Balkon und der integrierten, neuwertigen Küche; zwei Schlafzimmern, Vorzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles mit viel Platzbedarf, Paare und kleine Familie. Im Sommer bietet die See eine kalte Abkühlung und viele sportliche Aktivitäten.
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Die Miete beläuft sich auf 1.310,- Euro, inkl. Betriebskosten
Beziehbar ist sie ab 01.11.2024.
Eine Kaution i.d.H.v. 5000,- Euro ist beim Vertragsabschluss zu entrichten.
Der derzeitige Mieter möchte eine Möbelablöse in der Höhe von € 9000,-
Bei Interesse kann ich Ihnen gerne Bilder der Möbel schicken.
Lage: Die Wohnung befindet sich fast direkt neben der U2- Endstation Seestadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr befinden sich in Schrittweite.
Vermittlungsprovision: keine!
Gerne stehe ich ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
neumann-immobilien
Mob.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Die Wohnung besticht vor allem durch das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zum ca. 22 m2 großen Balkon und der integrierten, neuwertigen Küche; zwei Schlafzimmern, Vorzimmer, WC, Badezimmer, Abstellraum sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles mit viel Platzbedarf, Paare und kleine Familie. Im Sommer bietet die See eine kalte Abkühlung und viele sportliche Aktivitäten.
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Die Miete beläuft sich auf 1.310,- Euro, inkl. Betriebskosten
Beziehbar ist sie ab 01.11.2024.
Eine Kaution i.d.H.v. 5000,- Euro ist beim Vertragsabschluss zu entrichten.
Der derzeitige Mieter möchte eine Möbelablöse in der Höhe von € 9000,-
Bei Interesse kann ich Ihnen gerne Bilder der Möbel schicken.
Lage: Die Wohnung befindet sich fast direkt neben der U2- Endstation Seestadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr befinden sich in Schrittweite.
Vermittlungsprovision: keine!
Gerne stehe ich ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!
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Anbieter:in
Gewerblichneumann-immobilienHerr Bernhard Neumann
