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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Moderne Ausstattung - ruhige Lage
849 €
50 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.550 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer
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Lore-Kutschera-Weg 5, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten849 €
Preis pro m²12,47 €
Gesamtbelastung Netto771,82 €
USt. Gesamtbelastung77,18 €
Miete620,9 €
USt. Hauptmietzins62,09 €
Betriebskosten150,92 €
USt. Betriebskosten15,09 €
Einmalige Kosten
Kaution2.550 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 49,81 m²
1 Balkon 7,6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A
Beschreibung
In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 50m² zuzüglich einem Balkon mit 7,6m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand überzeugen. Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: •2. Stock mit Lift •Innenjalousien •Kellerabteil •Fahrradraum •Gemeinschaftsraum Heizungsart: Zentralheizung-Fernwärme Aufteilung: Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: •Vorraum •Wohnbereich •Schlafzimmer •Badezimmer •WC •Balkon
Lage: Bus: 63A, 16A Energieausweis: HWB: 23,99 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: 15.07.2024 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Josef Strozer