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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NEU! Perfekte Eigentumswohnung mit Garten!

169.000
 
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 7 m²
Preis / m²3.380 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
2630 Ternitz

Die Anlage verbindet die Urbanität der Stadt Ternitz mit der umliegenden Natur des nahen Peterwaldes, der Erholung und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie bietet.

Zu Fuß ist der Bahnhof Ternitz 15 Minuten entfernt und somit erreichen Sie mit dem Zug Wien Meidling bequem in unter einer Stunde.

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²3.380 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen8,1 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.084 €
Provision Netto5.070 €
USt. Provision1.014 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten144,31 €
Betriebskosten83,19 €
USt. Betriebskosten8,32 €
Alle Steuern15,77 €
Monatliche Kosten Netto128,54 €
Heizkosten37,25 €
USt. Heizkosten7,45 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erdgeschoss
Wohnfläche 50 m²
Gartenfläche 27,52 m²
1 Terrasse 7,2 m²
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Südlich ausgerichtete Eigentumswohnungen in hochwertiger Qualität und Ausstattung mit

• Echtholzparkett

• moderne Bäder mit barrierefreien Walk-In Duschen mit

Spritzschutzverglasung

• Fliesenböden im Vorzimmer, Abstellraum und in den

Nassräumen

• Vollwärmeschutz nach neuester Technik

• Kunststofffenster mit 3fach Isolierverglasung. ESG-Verglasung

bei allen Fenstertüren, Rollläden mit E-Antrieb

• Türzargen und Türen aus Holz

• Ausreichende E-Installation in allen Räumen

• Video-Gegensprechanlage

• Aufzug

Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.

Heizung

Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,47
A++

Beschreibung

Geht es Ihnen auch so? Kinder aus dem Haus, ungenutzte Räume die geputzt werden müssen, ein zu großer Garten, der gepflegt werden muss. Nicht alles auf einer Ebene, keine schwellenlosen Übergänge, anstehende Reparaturen?

Wohnen Sie lieber altersgerecht!

Tolles Neubauprojekt wie gemacht für Best Ager. Barrierefrei - schwellenlose Übergänge - Walk-in-Duschen - Terrassen/Balkone - kleine Gärtchen für frische Kräuter und Gemüse und ein Sonnenbad ohne viel Auswand. Und wenn Sie die Reiselust packt - einfach zusperren und sorgenlos starten :-)

Neugierig? Gerne zeigen wir Ihnen diese tollen Wohnungen!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Birgit Ehold
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