5 WG Zimmer zu vermieten

An Studentinnen und Studenten
Dieses Projekt bietet sich besonders für eine Wohngemeinschaft an, die die großen Gemeinschaftsflächen optimal nützen wollen.
Das Objekt wird nicht an Einzelpersonen vermietet, sondern an eine WG, die solidarisch mietet
Das Objekt (Reihenhaus) befindet sich in sehr guter Wohngegend am Kupferbrunnberg.
Bushaltestelle ist 3 min. entfernt. Der Bahnhof ist in ca. 15 min fußläufig erreichbar.
Das Reihenhaus ist teilmöbliert und besteht aus vier Ebenen:
Geräumiger Keller als Abstellraum
Erdgeschoß: Vorraum, 1 WC, geräumige Essküche (16 m2), Wohnzimmer mit 38 m2;
Obergeschoß: drei Zimmer, 1 WC, Bad mit Badewanne und Dusche und Waschmaschine; Klimaanlage;
Dachgeschoss mit Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer, jedes mit Klimaanlage

Insgesamt stehen 210 m2 Wohnraum zur Verfügung.
WLAN und TV Anschluss vorhanden
Sehr ruhiger Garten (100 m2) mit Terrasse
Parkplätze sind ausreichend vorhanden, auch für Besucher

Die Betriebskosten sowie Strom- und Gasbezug werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Der Strom wird, so ferne die Sonne scheint, zu einem großem Teil durch die eigene Photovoltaik Anlage (17,6 KW Peak) gedeckt. Die Betriebs- und Energiekosten werden vorerst mit 80 Euro inkl. Ust. pro Monat und Zimmer angesetzt.

Miete und BK inkl. Strom und Gas pro Monat und Zimmer inkl. Ust.:

Zimmer 1 12,20 m2: 250 + 80 = 330,00 Euro

Zimmer 2 12,90 m2 250 + 80 = 330,00 Euro

Zimmer 3 17,30 m2 280 + 80 = 360,00 Euro

Zimmer 4 16,10 m2 270 + 80 = 350,00 Euro

Zimmer 5 16,60 m2 270 + 80 = 350,00 Euro

Verfügbar ab September 2024

Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einem kurzen Lebenslauf an meine email Adresse:
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St. Pölten, 8. Juli 2024