- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Stylisch-repräsentative Geschäftsräumlichkeiten: 140 m², vier Parkplätze plus 44 m² Terrasse
1.325 €
140 m²2 ZimmerTerrasse 44 m²
Lehmann ImmobilienHerr Willy Lehmann
4490 Sankt Florian
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.325 €
Preis pro m²9,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: 4 Parkplätze je 25 Euro plus BK 450 Euro p.m. zzgl. USt
Provision: 2 BMM + 20% USt
Kaution: 5000
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Merkmale
Verfügbar ab Herbst 2024
befristet auf 5 Jahre
Neuwertig
1. Etage
Gesamtfläche 140 m²
Nutzfläche 140 m²
1 Terrasse 44 m²
2 Zimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Pellet
Beschreibung
Der ideale Kanzlei-/Agentur-/Büro-Standort in St. Florian bei Linz
Nettomiete p.m. € 1.325,00
Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St. Florian/Rohrbach. Das Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.
Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Wenige Meter von der der Linzer Stadtgrenze entfernt sowie rd. 5 Minuten mit dem Auto zur A1 AS St. Florian gelegen, verbindet dieses Büro sowohl urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des ländlich, entschleunigenden Arbeitsumfeldes. Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard.
Kosten pro Monat exkl. USt:
Nettomiete € 1.325
Miete für 4 Parkplätz € 100
Betriebskosten inkl. Heizung/Kühlung € 450
Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu
Kaution: € 5.000
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Weitere Nebenkosten siehe allgemeine Nebenkostenübersicht
Mietvertragsdauer: 3 – 5 Jahre
Beziehbar ab Oktober 2024
Nettomiete p.m. € 1.325,00
Diese Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im 1. Stock eines neu errichteten Bürohauses in der Wolfenerstraße 14 in St. Florian/Rohrbach. Das Chefbüro ist eingerichtet und wird möbliert weitervermietet. Die restliche Bürofläche steht als nicht möblierte Erstbezugs-Fläche zur Verfügung.
Pellets-Heizung: Fußbodenheizung in allen Räumen
Wenige Meter von der der Linzer Stadtgrenze entfernt sowie rd. 5 Minuten mit dem Auto zur A1 AS St. Florian gelegen, verbindet dieses Büro sowohl urbanen Arbeitsstil mit dem Komfort des ländlich, entschleunigenden Arbeitsumfeldes. Glasfaser-Internet garantiert modernsten IT-Standard.
Kosten pro Monat exkl. USt:
Nettomiete € 1.325
Miete für 4 Parkplätz € 100
Betriebskosten inkl. Heizung/Kühlung € 450
Die Kosten für indiv. Strom, Internet, Versicherung, u. dgl. kommen noch hinzu
Kaution: € 5.000
Provision: 2 BMM + 20 % USt
Weitere Nebenkosten siehe allgemeine Nebenkostenübersicht
Mietvertragsdauer: 3 – 5 Jahre
Beziehbar ab Oktober 2024
Anbieter:in
GewerblichLehmann ImmobilienHerr Willy Lehmann
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