- Terrasse
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Büroräumlichkeiten
3.363 €
178 m²6 ZimmerTerrasse
Rustler ImmobilientreuhandHerr Markus Reicheneder
1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.363,05 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto2.802,54 €
USt. Gesamtbelastung560,51 €
Gesamtmiete3.204 €
Gesamtmiete Netto2.670 €
Miete2.136 €
USt. Hauptmietzins427,2 €
Betriebskosten534 €
USt. Betriebskosten106,8 €
Heizkosten Netto132,54 €
USt. Heizkosten26,51 €
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Merkmale
Büro
Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 178 m²
Terrasse
6 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten und bieten Raum auf rund 328m² auf zwei Ebenen. Im zweiten OG befinden sich auf rund 178m² Empfang, 6 Räume, Sozialräume, 2 Toiletten uvm. Im darüber liegenden DG weitere Räume im Ausmaß von 125m² sowie einer Terrasse mit 25m² Fläche. Die Betriebskosten belaufen sich auf € 3,-/m², die aktuelle Heizkostenvorschreibung auf € 0,75/m².
Die Objekte werden im Gesamten, aber auch separat und unbefristet vermietet. Bezüglich einer evt. Adaptierung besteht Verhandlungsspielraum. Bei Bedarf stehen Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung (€ 125,-/pro Monat und Parkplatz).
Die Immobilie befindet sich in Gehdistanz zur U6 und bietet perfekte Infrastruktur.
Die Objekte werden im Gesamten, aber auch separat und unbefristet vermietet. Bezüglich einer evt. Adaptierung besteht Verhandlungsspielraum. Bei Bedarf stehen Tiefgaragenplätze zur Anmietung zur Verfügung (€ 125,-/pro Monat und Parkplatz).
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Markus Reicheneder
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