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  • Balkon
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2-Zimmer Wohnung in Hohenems

229.000
 
51 m²2 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²4.488,44 €
Etage1
Baujahr2000
s REAL Vorarlberg DornbirnHerr Bruno Ehrhart
Kaiser-Franz-Josef Straße 55, 6845 Hohenems
Kaiser-Franz-Josef-Straße 55

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²4.488,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 8.244,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten234 €
Betriebskosten159,75 €
Sonstige Kosten Netto74,25 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2000, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 51,02 m²
1 Balkon 5,29 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 2,8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C

Beschreibung

Hier wird eine gemütliche, vermietete 2- Zimmer- Wohnung in einer schönen Kleinwohnanlage verkauft. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 von einer Vorarlberger Baufirma erbaut - Allgemeinräume sind vorhanden.

Zur gepflegten Wohnung gehören eine Einbauküche, ein Carport und ein Kellerabteil, ein Balkon vergrößert zudem den Wohnraum.

Die Wohnung ist laut Mietvertrag bis 31.07.2026 um € 500,00 vermietet!

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Erkunden sie doch mit mir die schönen Details dieser gepflegten Wohnung - gerne lade ich sie auf eine Besichtigung ein.

Sehr gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung ihres Hauses oder ihrer Wohnung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller, Bausachverständige, Elektriker für e-Check) im ganzen Land.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, selbstverständlich Bruno Ehrhart, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Selbstverständlich sind wir ein unabhängiges Unternehmen - doch sehr gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

• 3,5% Grunderwerbsteuer

• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

• 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Plus Insider

Chancencheck

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  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL Vorarlberg DornbirnHerr Bruno Ehrhart
Video Live-Besichtigung
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