- Parkplatz
- Balkon
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Charmante Stadtwohnung in Gnigl
215.000 €
38 m²1 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²5.657,89 €
Etage-
Baujahr1974
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Gnigl ist ein Stadtteil im Norden von Salzburg, der für seine ruhigen Wohngegenden und seine grüne Umgebung bekannt ist. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, darunter Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Straßen sind oft von Bäumen gesäumt, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Abseits vom städtischen Trubel bietet Gnigl seinen Bewohnern eine friedliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Salzburg. Es gibt auch einige Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Lage von Gnigl nahe dem Gaisberg ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in unmittelbarer Nähe zu genießen. Der Gaisberg ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Wanderwegen und atemberaubender Aussicht auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Insgesamt ist Gnigl ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Stadtteils schätzen und dennoch die Nähe zur Natur und zur Innenstadt von Salzburg genießen möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²5.657,89 €
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Laufende Kosten
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Merkmale
Verfügbar ab November 24
Wohnung
Baujahr 1974, Neuwertig, Teilunterkellert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 38 m²
Gesamtfläche 38 m²
1 Balkon
westseitig, Loggia
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Blick ins Grüne
verbaute Sicht
verbaute Sicht
Beschreibung
Charmante Garconniere zu verkaufen: Diese wunderschöne Stadtwohnung mit einer Größe von etwa 38 m² liegt im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Ein Parkplatz im Innenhof ist ebenfalls vorhanden. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Schrank, der viel Stauraum für Jacken, Schuhe und andere Utensilien bietet. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein gemütlicher Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten Ihrer Lieblingsgerichte. Eine heimelige Schlafnische sorgt für einen ruhigen Rückzugsort und erholsame Nächte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Genießen Sie die Abendsonne auf der westlich ausgerichteten Loggia. Diese Garconniere bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Praktikabilität und Gemütlichkeit und ist ideal für Singles oder Paare.
Die monatlichen Betriebskosten betragen 222 Euro und umfassen die Heizkosten sowie Rücklagen.
Der Energieausweis ist in Arbeit
Die monatlichen Betriebskosten betragen 222 Euro und umfassen die Heizkosten sowie Rücklagen.
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GewerblichEngel & Völkers Salzburg
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