- Parkplatz
- Balkon
Neuwertige 3-Zimmerwohnung in sonniger Lage
460.000 €
76 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²6.052,63 €
Etage1
Baujahr2019
Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
Im Hag 38f, 6714 Nüziders
Einmalige Kosten
Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²6.052,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: - 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
- € 20.000,- Tiefgaragenplatz
Provision: 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Baujahr 2019
Unterkellert, 1. Etage
Gesamtfläche 76 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Beschreibung
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Nüziders. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoß untergebracht und verfügt einen großzügigen Balkon mit Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Die Nähe zur Talstation der Muttersbergbahn sowie dem Brandnertal ermöglicht die rasche Erreichbarkeit diverser Erholungsgebiete. Das Stadtzentrum Bludenz und das Einkaufszent-rum in Bürs sind ebenso in Kürze erreichbar.
Die praktische Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Garderobe, Wohn-Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum und ein großer Balkon.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.
DATEN
• 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1. OG
• Baujahr 2019
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Erdwärme Zentralheizung
• HWB 37 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 460.000,- Wohnung
• € 20.000,- Tiefgaragenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 276,- (inkl. Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Die Nähe zur Talstation der Muttersbergbahn sowie dem Brandnertal ermöglicht die rasche Erreichbarkeit diverser Erholungsgebiete. Das Stadtzentrum Bludenz und das Einkaufszent-rum in Bürs sind ebenso in Kürze erreichbar.
Die praktische Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Garderobe, Wohn-Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC sowie ein Abstellraum und ein großer Balkon.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls vorhanden.
DATEN
• 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche im 1. OG
• Baujahr 2019
• großzügiger Balkon
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Erdwärme Zentralheizung
• HWB 37 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• € 460.000,- Wohnung
• € 20.000,- Tiefgaragenplatz
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
• ca. € 276,- (inkl. Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPrimus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
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