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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Tolle 2- Zimmerwohnung nähe Naschmarkt

350.000
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²6.710,12 €
Etage3
Projektstatus-
JP ImmobilienHerr Daniel Madile-Daschütz
Schönbrunner Straße 22, 1050 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis350.000 €
Kaufpreis pro m²6.710,12 €
Provision: 3%
Provision12.600 €
Provision Netto10.500 €
USt. Provision2.100 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten154,94 €
Betriebskosten140,85 €
USt. Betriebskosten14,09 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1890, Altbau, Unterkellert, Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 52,16 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D

Beschreibung

In dem wunderschönen Zinshaus zwischen Schlossquadrat und Naschmarkt gelangt eine toll aufgeteilte 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.

Durch einen Vorraum gelangt man in das mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattete Badezimmer. Gleich daneben befindet sich die baulich abgetrennte Küche, in der eine Einbauküche mit sämtlichen Geräten verbaut wurde und auch noch Platz für eine Waschmaschine aufweist. Im Anschluss gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.

Das Haus wurde aufwendig teilsaniert und erstrahlt somit in neuem Glanz.

Ausstattung
• Heller Parkettböden
• Einbauküche
• Zentralheizung über Fernwärme
• Personenaufzug
• Gartennutzung im Innenhof
• Fahrradraum

Lage
Die Liegenschaft liegt im 5. Bezirk zwischen Margaretenstraße und Rechter Wienzeile und bietet eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Straßennetz: Die U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse", sowie die Autobuslinien 13A und 59A befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnanschlussstellen an die A1, A23 und A4 lassen sich dank der Wienzeile in ca. 15 Minuten erreichen.

Ein SPAR befindet sich gleich gegenüber der Liegenschaft, ein Billa sowie Drogeriemärkte sind nur einen Katzensprung entfernt. Zahlreiche Restaurants und Cafés, wie z.B. der Waldviertlerhof im Nebengebäude oder auch das beliebte "Schlossquadrat" sowie der Naschmarkt mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Ansprechpartner
Frau Doris Kurzweil | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Herr Daniel Madile-Daschütz | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren


Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

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Anbieter:in

GewerblichJP ImmobilienHerr Daniel Madile-Daschütz
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