- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
In zentraler Lage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernsicht - Top 78 - Lazarettgürtel 100a
925 €
70 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage6
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Jan Sarkantyu
Lazarettgürtel 100a, 8020 Graz
Diese Wohnanlage befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk - Gries und kann unter anderem mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur Punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.
Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.
Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten924,76 €
Preis pro m²13,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto829,93 €
USt. Gesamtbelastung94,83 €
Gesamtmiete782,76 €
Miete711,6 €
USt. Miete57,11 €
Miete628,19 €
Betriebskosten140,52 €
USt. Betriebskosten14,05 €
Heizkosten118,33 €
USt. Heizkosten23,67 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, 6. Etage
Wohnfläche 69,85 m²
2 Balkone
Loggia
3 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
Diese ca. 69,85 m² große, geförderte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock am Lazarettgürtel 100a.
LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad/WC, 2 Balkon/Loggia, Keller
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.
Im Heizkosten-Akonto sind auch die Warmwasserkosten inkludiert!
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad/WC, 2 Balkon/Loggia, Keller
AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.
Im Heizkosten-Akonto sind auch die Warmwasserkosten inkludiert!
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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