PICHLGUT: 4-Zimmer Gartenwohnung, TOP 03

PICHLGUT - Ihr neuer Lieblingsplatz zum Genießen!

Das Wohnprojekt PICHLGUT überzeugt vor allem als idealer Wohn- und Lebensraum für all diejenigen, die das Besondere suchen und schätzen. Auf dem Areal entstehen insgesamt 14 hochwertige Eigentumswohnungen, bestehend aus 2 bis 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 43 bis ca. 97 m². Das Gebäude wird in gewohnter Hillebrand Qualität errichtet, zu der selbstverständlich hochwertige und ökonomische Baustoffe gehören.

Wohnen mit Flair

Diese 4-Zimmer-Gartenwohnung mit knapp 87 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einzigartige Freiflächen, bestehend aus zwei Terrassen und zwei Gärten. Kurzum: Hier finden Sie alles, was Sie zum angenehmen Wohnen und Leben brauchen.

Der zentral gelegene und kompakte Vorraum erschließt die Wohnung und bietet Platz für eine Garderobe und damit wertvollen Stauraum. Von dort aus gelangt man zunächst in die beiden Kinderzimmer, die auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Als Highlight verfügen beide Zimmer über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum ca. 30 m² großen Garten.
Kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn-, Koch- und Essbereich. Vom Esstisch aus genießen Sie und Ihre Gäste den Blick nach draußen in den zweiten, ca. 37 m² großen Garten.

Das knapp 13 m² große Schlafzimmer führt direkt in das eigene Bad en Suite, das mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze komplettieren diese einzigartige Familienwohnung.  

ECKDATEN
4-ZIMMER GARTENWOHNUNG

Wohnfläche: 86,80 m²
Garten 1: 37,28 m²
Garten 2: 29,81 m²
Terrasse 1: 25,19 m² 
Terrasse 2: 11,13 m² 
Kellerabteil: 7,25 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 534.000,-
Kaufpreis zwei TG-Stellplätze: EUR 57.000,-
Kaufpreissumme TOP 3: EUR 591.000,- 

EDLE AUSSTATTUNGSDETAILS & WOHNHIGHLIGHTS
Unsere Ausstattungsdetails sind mit Bedacht gewählt und schaffen durch ihre Solidität und Qualität einen Mehrwert, an dem Sie lange Zeit Freude haben werden. Sie kreieren eine einzigartige Atmosphäre, die Ihre persönliche Note trägt und ein hohes Komfortniveau bietet:

• Gemeinschaftlicher Fitnessraum
• Großzügige Freiflächen in Form von Gärten, Balkonen oder Terrassen
• Hochwertiger Echtholzparkettboden, wahlweise als Landhausdiele oder als Schiffboden
• Große Auswahl an erlesenen Fliesen im Format 30x60 cm
• Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markensanitärkeramik und Designarmaturen
• Zwei Bäder in den 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <1.500m
Post <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap