Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche - zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung plus großer Wohnküche mit einer Nutzfläche von 73,65 m². Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift, eines 1962 erbauten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und ein Kellerabteil.

Aufteilung:

Vorraum, Wohnküche mit Balkonzugang, 2 separate Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette, Abstellraum mit Heizkessel.

Ausstattung:

• Beheizt wird mittels Ölheizung. 
• Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff und mit Rollo versehen.
• Die Wohnung ist bezugsbereit.

Laut Auskunft der HV sind für das Jahr 2024 kleine Sanierungsarbeiten an der Gesamtliegenschaft geplant :

• Sanierung Mauer Eck Eingang
• Rücklagenstand zum Stichtag 22.04.2024 beträgt € 23.400,-.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <600m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.975m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <375m
Universität <1.100m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <950m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <1.050m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <375m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap