- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
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Maxglan! Top sanierte 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen
265.000 €
53 m²2 Zimmer
Preis / m²4.987,77 €
Etage-
Baujahr1925
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Regina Stockinger
Maxglaner Hauptstraße 44, 5020 Salzburg
Die Wohnung ist nur 6 Fahrradminuten von der Salzburger Innenstadt entfernt. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Obuslinie 1 + 10) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis265.000 €
Kaufpreis pro m²4.987,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld271,9 €
USt. enthalten
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1925, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 53,13 m²
Nutzfläche 53,13 m², beheizbare Fläche 1 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Bett
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
83 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Die neu renovierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Die Wohnung mit 53,13 m² befindet sich in einem neu renovierten Zustand und verfügt über helle Wohnräume, eine geräumige Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie über ein komplett saniertes Bad mit WC, Dusche und Fenster.
Für die Benützung des Kellerabteiles gibt eine schriftliche Vereinbarung.
Die Wohnung verfügt über eine neue Elektroheizung.
Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden und unterliegt dem WGG und ist daher nur eine Eigennutzung möglich.
Kaufpreis Wohnung: EUR 265.000,-
Finanzierungsbeispiel:
KP Whg. EUR 265.000,-
Eigenmittel EUR 55.000,-
Finanzierungsbetrag: EUR 210.000,-
Monatliche Rate: EUR 992,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Die Wohnung mit 53,13 m² befindet sich in einem neu renovierten Zustand und verfügt über helle Wohnräume, eine geräumige Küche, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie über ein komplett saniertes Bad mit WC, Dusche und Fenster.
Für die Benützung des Kellerabteiles gibt eine schriftliche Vereinbarung.
Die Wohnung verfügt über eine neue Elektroheizung.
Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz genutzt werden und unterliegt dem WGG und ist daher nur eine Eigennutzung möglich.
Kaufpreis Wohnung: EUR 265.000,-
Finanzierungsbeispiel:
KP Whg. EUR 265.000,-
Eigenmittel EUR 55.000,-
Finanzierungsbetrag: EUR 210.000,-
Monatliche Rate: EUR 992,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne!
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GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Regina Stockinger
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