- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Objekt Nr.: P1050 - PILLERSEETAL-Touristische Nutzung - Zentrumslage - Erstbezug - Landhaus Chalet - Renditeobjekt - Top Preis
990.000 €
110 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²9.000 €
Grundstücksfläche321 m²
Baujahr2022
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6391 Fieberbrunn
ZENTRALE LAGE
Dieses Haus befindet sich in bester Lage, nur wenige Meter zum Einkaufen, Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten, Arzt, Apotheke, Bank sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fieberbrunn ist der größte Ort im Pillerseetal mit ca. 4200 Einwohnern und liegt auf 790 m Seehöhe. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur -Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants, Apotheke, Hotels, Bars etc. Das Bergdorf bietet in Sommermonaten zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Skifahren ( 270 km Skipisten ) , Langlaufen ( 100 km bestens präparierte Loipen ), Wandern, Klettern ( 400 km Wander- und Spazierwege, urige bewirtschaftete Almhütten, Klettersteige, Highlight Bergtour auf den Heimberg Wildseeloder ), Biken ( Bikeparadies Home of Lässig Saalbach Hinterglemm - Leogang - über 80 km Strecken und Trails, Bike Arena etc.), Schwimmen im Badesee Lauchsee, Waidringer Badesee und im glasklaren Pillersee und vieles mehr. Timoks Wilde Welt, Freizeitpark Familienland, Waldseilgarten, Alpine Coaster, Wasserspiele sowie der Stausee mit Panoramarundweg runden das Familienangebot ab.
Das Pillerseetal ist die schneereichste Region Tirols, verfügt über 100 km präparierte Winterwanderwege, 8 Bergbahnen, 11 Golfplätze im Umkreis von 50 km.
Die Lage ist auch strategisch sehr vorteilhaft. Die Gamsstadt Kitzbühel mit dem
preisgekrönten Skigebiet Kitz Ski und der weltberühmten Streif sind in ca. 25 Minuten,
viele weitere Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe wie z.B. Waidringer Steinplatte, Buchensteinwand sowie das St. Johanner Skigebiet. In nur 30 min.
ist man in Kaprun mit Gletscher und Therme, in 50 min in der Mozartstadt Salzburg, in 1 Std. 25 min in München.
Dieses Haus befindet sich in bester Lage, nur wenige Meter zum Einkaufen, Bushaltestelle erreichen Sie in 2 Gehminuten, Arzt, Apotheke, Bank sind in wenigen Minuten erreichbar.
Fieberbrunn ist der größte Ort im Pillerseetal mit ca. 4200 Einwohnern und liegt auf 790 m Seehöhe. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur -Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants, Apotheke, Hotels, Bars etc. Das Bergdorf bietet in Sommermonaten zahlreiche Sportmöglichkeiten wie Skifahren ( 270 km Skipisten ) , Langlaufen ( 100 km bestens präparierte Loipen ), Wandern, Klettern ( 400 km Wander- und Spazierwege, urige bewirtschaftete Almhütten, Klettersteige, Highlight Bergtour auf den Heimberg Wildseeloder ), Biken ( Bikeparadies Home of Lässig Saalbach Hinterglemm - Leogang - über 80 km Strecken und Trails, Bike Arena etc.), Schwimmen im Badesee Lauchsee, Waidringer Badesee und im glasklaren Pillersee und vieles mehr. Timoks Wilde Welt, Freizeitpark Familienland, Waldseilgarten, Alpine Coaster, Wasserspiele sowie der Stausee mit Panoramarundweg runden das Familienangebot ab.
Das Pillerseetal ist die schneereichste Region Tirols, verfügt über 100 km präparierte Winterwanderwege, 8 Bergbahnen, 11 Golfplätze im Umkreis von 50 km.
Die Lage ist auch strategisch sehr vorteilhaft. Die Gamsstadt Kitzbühel mit dem
preisgekrönten Skigebiet Kitz Ski und der weltberühmten Streif sind in ca. 25 Minuten,
viele weitere Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe wie z.B. Waidringer Steinplatte, Buchensteinwand sowie das St. Johanner Skigebiet. In nur 30 min.
ist man in Kaprun mit Gletscher und Therme, in 50 min in der Mozartstadt Salzburg, in 1 Std. 25 min in München.
Einmalige Kosten
Kaufpreis990.000 €
Kaufpreis pro m²9.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2022
Erstbezug, Massivbauweise, Holzbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 110 m²
Grundstücksfläche 321 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Carport
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
OFFENE HELLE RÄUME
ERDGESCHOSS: hier befinden sich 2 Carportplätze, 1 Autoabstellplatz, kleiner Garten und großer Abstellraum.
OBERGESCHOSS I: Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befindet sich ein großer Wohn-Essbereich, wunderschön eingerichtet mit hochwertiger Landhaus - Einbauküche, Couchecke, Ausgang auf den großen Balkon, Gäste-WC sowie ein großes modernes Badezimmer.
OBERGESCHOSS II: 2 Schlafzimmer eines davon ein Masterschlafzimmer sowie eine große Toilette mit Waschbecken und Fenster runden das Ganze ab.
Erwähnenswert ist noch ein großer Abstellraum. Besonderheit: wunderbar hohe Räume mit Holzdecken in allen Räumlichkeiten sowie die offene Gestaltung!
Das Haus ist TOP ausgestattet, eine perfekte Kapitalanlage!
ERDGESCHOSS: hier befinden sich 2 Carportplätze, 1 Autoabstellplatz, kleiner Garten und großer Abstellraum.
OBERGESCHOSS I: Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, hier befindet sich ein großer Wohn-Essbereich, wunderschön eingerichtet mit hochwertiger Landhaus - Einbauküche, Couchecke, Ausgang auf den großen Balkon, Gäste-WC sowie ein großes modernes Badezimmer.
OBERGESCHOSS II: 2 Schlafzimmer eines davon ein Masterschlafzimmer sowie eine große Toilette mit Waschbecken und Fenster runden das Ganze ab.
Erwähnenswert ist noch ein großer Abstellraum. Besonderheit: wunderbar hohe Räume mit Holzdecken in allen Räumlichkeiten sowie die offene Gestaltung!
Das Haus ist TOP ausgestattet, eine perfekte Kapitalanlage!
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
TORISTISCHE NUTZUNG
Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen hier ein traumhaftes Chalet mit touristischer Nutzung aus Fieberbrunn in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur zu präsentieren!
Das Chalet wurde neu errichtet, also ein Erstbezug, es ist hochwertig und edel eingerichtet - voll möbliert- keine Einrichtungskosten!
Es ist ein sehr gutes Rendite Objekt durch sein Top Preis Leistungsverhältnis da der Kaufpreis auch die gesamte Einrichtung beinhaltet wie z.B.eine hochwertige Einbauküche, geschmackvolle hochwertige Möbel usw. Es ist Ihnen möglich, das Chalet als Hauptwohnsitz zu nutzen sowie diese touristische Nutzung zu verwenden!
Es ist uns ein Vergnügen, Ihnen hier ein traumhaftes Chalet mit touristischer Nutzung aus Fieberbrunn in zentraler Lage mit perfekter Infrastruktur zu präsentieren!
Das Chalet wurde neu errichtet, also ein Erstbezug, es ist hochwertig und edel eingerichtet - voll möbliert- keine Einrichtungskosten!
Es ist ein sehr gutes Rendite Objekt durch sein Top Preis Leistungsverhältnis da der Kaufpreis auch die gesamte Einrichtung beinhaltet wie z.B.eine hochwertige Einbauküche, geschmackvolle hochwertige Möbel usw. Es ist Ihnen möglich, das Chalet als Hauptwohnsitz zu nutzen sowie diese touristische Nutzung zu verwenden!
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