{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4820","obj_title":"NOBILE KALUXA | Zwei-Zimmer-Wohnung | BAD ISCHL","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxR-1721906423-66d810ca38a64032a97e49ff1e08537c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892338","obj_purchasePrice":424900,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NOBILE KALUXA | Zwei-Zimmer-Wohnung | BAD ISCHL

424.900
 
65 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 32 m²
Preis / m²6.560,14 €
Etage-
Baujahr-
IMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Siawash Fazlali, MSc
4820 Bad Ischl
Bad Ischl, eingebettet im Herzen des Salzkammerguts in Oberösterreich, ist ein malerischer Kurort, der sowohl durch seine natürliche Schönheit als auch durch seine kulturelle Bedeutung besticht. Die Stadt liegt idyllisch an den Ufern der Traun und wird von majestätischen Bergen umrahmt, die eine atemberaubende Kulisse bieten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis424.900 €
Kaufpreis pro m²6.560,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. ein Außenstellplatz: € 9.900,00 zzgl. ein Carport: € 18.900,00 Gesamtkaufpreis: € 453.700,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Dielen, Parkett
Wohnfläche 64,77 m²
1 Terrasse 32,48 m² südostseitig
südostseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,64 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ischl, der malerischen Stadt im Herzen des Salzkammerguts. Hier erwartet Sie eine moderne und exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie genießen somit nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch den Vorteil, die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung hat rund 64,77 m² und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorraum,
  • Wohnküche,
  • WC (getrennt),
  • Abstellraum,
  • Schlafzimmer
  • und Bad.

Zudem verfügt die Immobilie über eine Terrasse mit rund 32,48 m².

Zur Ausstattung:

  • Hochwertige Landholzdielen aus Eiche.
  • Sanitärkeramik - Villeroy & Boch oder gleichwertig.
  • Alu/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung.
  • Energieeffiziente Beheizung (Luftwärmepumpe).
  • Fußbodenheizung.
  • Außenjalousien in Schlaf- und Wohnräumen mit elektrischer Bedienung.
  • Durchdachter Grundriss.

Zusätzlich bietet diese Immobile einen Keller für ausreichend Stauraum Ihrer persönlichen Gegenstände.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich in einer Wohngegend, jedoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind schnell zu erreichen.

Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Stadt zu leben und sich Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMO Oberndorfer Fazlali GmbHHerr Siawash Fazlali, MSc
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie