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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Geförderte 2 -Zimmer Genossenschaftswohnung (Miete-Kaufoption) mit Balkon und KFZ-Abstellplatz zu haben!

686
 
53 m²2 ZimmerBalkon 4 m²
Finanzierungsbeitrag11.123,91 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
3071 Böheimkirchen
Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten aufgeteilt auf vier Bauabschnitte.
Der 3. und 4. Bauabschnitt umfasst 22 und 10 Wohneinheiten mit Terrasse bzw. Balkon. Zu jeder Wohneinheit gibt es einen PKW-Abstellplatz.
Böheimkirchen hat durch Auto- und Westbahn sowie Bahnhof eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt Zahlreiche florierende Betriebe und genügend Einkaufsmöglichkeiten.
Weiters gibt es vier Kindergärten, Volksschule, Musikschule, Hauptschule mit Schwerpunkt Sport.
Als Klimabündnisgemeinde legt Böheimkirchen besonderen Wert auf Umweltbewusstsein, wozu auch der einzigartige Park mit Erholungslandschaft einlädt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten686,37 €
Preis pro m²13,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto623,97 €
USt. Gesamtbelastung62,4 €
Miete457 €
USt. Miete45,7 €
Betriebskosten166,97 €
USt. Betriebskosten16,7 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag11.123,91 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.Oktober 2024
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 52,72 m²
Gesamtfläche 75,58 m²
1 Balkon 4,2 m² südseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,07 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Die geföderte Wohneinheit mit einer Miete-Kaufoption wird mit 01.10.2024 bezugsfertig und ist wie folgt gegliedert:

Die Wohnnutzfläche i. H. v.  52,72 m² gliedert sich in einen innenliegenden Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, einer separaten Küche, ein Vorraum , ein separates WC, ein Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer.

Die Gesamtnutzfläche i.H. v.  75,58 m² bezieht sich auf einen Balkon, einen Einstellraum sowie ein KFZ-Abstellplatz.

Weiters ist ein Personenaufzug vorhanden.

Die Wohnung wird mittels Pelletsheizung beheizt.

Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben bzw. einen Besichtigungstermin erwünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Herr Fabian Männl, MA
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