DEN SOMMER BEREITS IM EIGENEM POOL IN DIESEM EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE VON KLOSTERNEUBURG GENIESSEN !

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINEM EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN KLOSTERNEUBURG?
EINE ZENTRALE LAGE ABER DOCH RUHIG GELEGEN IST GENAU DAS, WONACH SIE SCHON SO LANGE SUCHEN?
DANN FREUEN WIR UNS, IHNEN DIESE IMMOBILIE ANBIETEN ZU KÖNNEN

HAUS & UMGEBUNG: 

Dieses mit viel Liebe zum Detail im Jahr  2017  sanierte und erweiterte Einfamilienhaus liegt mitten im Grünen im Herzen Klosterneuburgs - dem Buchberg. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 573m2 und die Wohnfläche beträgt ca. 220m2 (siehe Plan) auf drei  Ebenen. Ein weiters Schmankerl ist der schöne  Pool , der direkt in die Terrasse eingefasst wurde.

LAGE & UMGEBUNG:
Die bevorzugte Weinstadt Klosterneuburg, umgeben von Wienerwald, Weinbergen und flankiert von der Au mit der nahen Donau liegen Ihnen zu Füßen.
Die Freizeitmöglichkeiten sind hier unbegrenzt. Sollten Sie Kinder haben, lockt nicht nur das gute schulische Angebot , sondern auch  ein Kindergarten befindet sich in der  Nähe.

PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für dieses schöne Haus wird mit EURO 1.390.000.-beziffert.

Gerne können wir Ihnen auch bei Bedarf  über unsere Finanzierungsprofis ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept anbieten.

INTERESSE?
Für nähere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Herr Wolfgang Konsel gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap