RARITÄT! Wunderschön gelegener Baugrund mit hundert Jahre altem Bestand!

Die Lage

Mittelberg liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weinbergen, Wäldern und kleinen Bächen – und ist der ideale Standort, um Land- und Stadtleben perfekt miteinander zu vereinen. Mit knapp 200 Einwohnern bietet das etwa 8 Kilometer von Langenlois und 18 Kilometer von Krems an der Donau gelegene Dörfchen Heurigenkultur und Einkaufsmöglichkeiten. Krems ist DER Schul- und Bildungsstandort der Region und mit dem Universitätsklinikum Krems sind Sie auch medizinisch top versorgt. Langenlois ist eine der besten Weingegenden Österreichs. Auch das Sportangebot – unzählige Radwege, die Badearena Krems – und die kulturelle Vielfalt (Kino, Theater, Museen, Internationale Ausstellungen) machen den Standort reizvoll.

Ein Plus ist die Infrastruktur Wien, Niederösterreich, Tschechien – alles in einer knappen Stunde mit dem Auto erreichbar.

Das Grundstück

Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner Baugrund in hervorragender Lage in Mittelberg Langenlois. Perfekt geeignet für ein naturverbundenes Leben auf dem Land.

Das Grundstück befindet sich in Mittelberg, einer beliebten Wohngegend. Eingebettet in ein Schauspiel unterschiedlichster Naturkostbarkeiten – vom kleinen Bach über bunt gefärbte Acker- und Wiesenflächen bis hin zum Energie spendenden Wald. Der Dorfkern ist über das Straßen- und Radwegenetz in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Baugrund ist großteils rechteckig geformt und weist lt. Grundbuch eine Gesamtfläche von 1.109 m2 auf.

Auch für ANLEGER interessant, denn
1. sind auf dem Markt befindliche Grundstücke in Langenlois rar
und 2. sind die Grundstückspreise in den vergangenen Jahren stetig angestiegen.

Ich freue mich, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück anbieten zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <6.250m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <3.250m
Kindergarten <3.250m
Höhere Schule <10.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.250m

Sonstige
Geldautomat <3.250m
Bank <3.250m
Post <5.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <6.750m
Autobahnanschluss <9.250m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap