- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Komplett sanierte 3 Zimmer Eigentumswohnung in 1200 Wien - bezugsfertig und provisionsfrei!
469.000 €
85 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²5.528,05 €
Etage-
Baujahr1966
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Forsthausgasse 15/3/10, 1200 Wien
Moderne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie 5A. Die Haltestelle der Straßenbahnlinien 2 und 5 ist nur ca. 230 m entfernt. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das riesige Einkaufszentrum Millennium City mit einem Kino. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Traisengasse. Im Bezirk Brigittenau findet man auch den preiswerten Markt am Brigittaplatz – Hannovermarkt.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das riesige Einkaufszentrum Millennium City mit einem Kino. Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Bahnhof Wien Traisengasse. Im Bezirk Brigittenau findet man auch den preiswerten Markt am Brigittaplatz – Hannovermarkt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²5.528,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beim Kauf einer Immobilie bietet die SmartSelect GmbH an, die Kosten der Vertragserrichtung (durchschnittlich 2% des Kaufpreises) zu übernehmen! (Vertragserrichter in diesem Fall vorgegeben) Daher können Sie hier zusätzlich € 9.380,00 sparen!
Laufende Kosten
Betriebskosten429,14 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1966, Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett
Gesamtfläche 84,84 m²
Nutzfläche 84,84 m²
1 Loggia 5,18 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² inkl. Loggia besticht nicht nur durch eine tolle Infrastruktur sondern einen einzigartigen Schnitt, der perfekt für Familien und/oder Wohngemeinschaften ist. Durch die liebevolle Sanierung, müssen Sie tatsächlich nur noch Möbel und Koffer packen und können Ihr neues Leben quasi sofort beginnen.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Vorraum
3 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
Küche
Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Separates, neues WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Loggia
Was wurde in der Wohnung erneuert?
In den Wohnräumen, der Küche, dem Abstellraum und dem hinteren Vorzimmer wurde ein Fertig -Parkettboden verlegt. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und das vordere Vorzimmer.
Um Ihnen einen Sichtschutz zu gewährleisten, haben alle Fenster maßgefertigte, innenliegende Plissees.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig sind alle Wasser- und Stromleitungen neu, damit Sie ohne Sorgen einziehen und Ihr neues Leben beginnen können.
Neue WPC Boden Dielen ermöglichen einen sofortigen Gebrauch der Loggia.
In unseren Wohnungen wurde wirklich ALLES saniert! Das bedeutet, dass von Wasser- und Elektroleitungen bis hin zu Böden, Sanitäranlagen und Co. alles erneuert wurde.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Vorraum
3 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
Küche
Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Separates, neues WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Loggia
Was wurde in der Wohnung erneuert?
In den Wohnräumen, der Küche, dem Abstellraum und dem hinteren Vorzimmer wurde ein Fertig -Parkettboden verlegt. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und das vordere Vorzimmer.
Um Ihnen einen Sichtschutz zu gewährleisten, haben alle Fenster maßgefertigte, innenliegende Plissees.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeitig sind alle Wasser- und Stromleitungen neu, damit Sie ohne Sorgen einziehen und Ihr neues Leben beginnen können.
Neue WPC Boden Dielen ermöglichen einen sofortigen Gebrauch der Loggia.
In unseren Wohnungen wurde wirklich ALLES saniert! Das bedeutet, dass von Wasser- und Elektroleitungen bis hin zu Böden, Sanitäranlagen und Co. alles erneuert wurde.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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