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Essbereich
Terrasse
Grundriss
Grundriss Keller
Küche offen zum WZ
Luxus Bad
Haus
W Z mit Kaminofen
Bad
Küche mit Fenster
Wohnzimmer
Zimmer mit Balkon
Zimmer
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung in idyllischer Grünruhelage

Preis auf Anfrage
 
111 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²-
Etage1
Baujahr1994
Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
Pfalzauerstrasse, 3021 Pressbaum

Einmalige Kosten

Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1994, 1. Etage
Wohnfläche 111,47 m²
Gesamtfläche 111,47 m²
Balkon 10,65 m²
Balkon, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 22,85 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,7
C

Beschreibung

Pressbaum - Idyllische Grünruhelage !


In einem gepflegten kleinen Wohnhausanlage Baujahr ca. 1994, gelangt eine hervorragend angelegte 3- Zimmer- Wohnung mit großzügigen Freiflächen zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift (letzter Stock) und wurde 2020 hochwertig renoviert.


Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie 2 PKW-Stellplätze im Freien, sowie ein großer Kellerraum mit ca. 23 m².


Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer  mit Kaminofen, 2 zentral begehbare Zimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum, großes Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Terrasse ca. 8 m², Balkon ca. 3 m²


Ausstattung:

Einbauküche komplett, Parkettböden in den Wohnräumen, Nassräume verfliest, 1 Garagenstellplatz, 2 PKW-Stellplätze im Freien, Gasetagenheizung


Infrastruktur:

ca. 15 PKW-Minuten nach Wien West, Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar, Kindergarten ca. 5 PKW-Minuten, Volksschule ca. 5 PKW-Minuten, Sacre Coeur ca. 5 PKW-Minuten, Supermärkte, Apotheke, Ärzte in unmittelbarer Umgebung

zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Pferdereithof ca. 10 Minuten, Freibad ca. 5 Minuten, Radfahren, Laufen und Rodeln direkt vor der Tür)


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 110,00
 HWB Klasse: D

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Anbieter:in

GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner
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