Parkplatz
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Dobl - für nur € 220.000,-!

220.000 €

75 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²

Preis / m²2.933,33 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2013

s REAL - Graz SparkassenCenterFrau Aida Dzaferovic

8054 Graz

• Ruhige Wohngegend

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Dobl in der österreichischen Steiermark. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. In der Nähe befinden sich ein Arzt und eine Bushaltestelle, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen kann. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Graz. Die Lage bietet somit die perfekte K

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €

Kaufpreis pro m²2.933,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten178,88 €

Betriebskosten101,25 €

USt. Betriebskosten10,13 €

Monatliche Kosten Netto168,75 €

Sonstige Kosten Netto67,5 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2013, Erdgeschoss

Nutzfläche 75 m²

Gartenfläche 110 m²

1 Terrasse 11 m²

Garten

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

55,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,92

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Dobl, einem idyllischen Ort inmitten der schönen Steiermark! Diese charmante und moderne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe.

Die 75 m² große Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf 3 Zimmer. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, während die angrenzende Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und zum Kochen und Genießen einlädt.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Sommerabende auf der eigenen Terrasse zu genießen.

Auch die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in der Innenstadt von Graz oder auch auf der Autobahn. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.

Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der unschlagbare Kaufpreis von € 220.000,00 zzgl. € 5.000 Küchenablöse. Für diese großzügige Fläche und die hochwertige Ausstattung ist dies ein absoluter Schnäppchenpreis. Außerdem sind der Wohnung noch zwei Parkplätze und ein Kellerersatzraum zugeteilt.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Dobl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap