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Top Büroflächen im modernen Bürohaus!
Preis auf Anfrage
102 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
1120 Wien
Garage:
85 Pkw-Stellplätze zu à 75,00/Stellplatz/Monat/netto stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U6-Station Am Schöpfwerk
S-Bahn:S1, S2, S3 Station Hetzendorf
Straßenbahn:Linie 62
Bus:Linien 62A, 64A
85 Pkw-Stellplätze zu à 75,00/Stellplatz/Monat/netto stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn:U6-Station Am Schöpfwerk
S-Bahn:S1, S2, S3 Station Hetzendorf
Straßenbahn:Linie 62
Bus:Linien 62A, 64A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²11 €
Betriebskosten3 €
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Bürogebäude
Gesamtfläche 102,26 m²
Bürofläche 102,26 m²
Ausstattung
2 Liftkabinen
Fenster, öffenbar/kippbar
Spiegelrasterleuchten
Doppelboden
Doppelboden
Kühlung, Fancoils
Teeküche
Fenster, öffenbar/kippbar
Spiegelrasterleuchten
Doppelboden
Doppelboden
Kühlung, Fancoils
Teeküche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,45 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,49
C
Beschreibung
Das neu errichtete Bürohaus befindet sich direkt an der Breitenfurter Straße in markanter Ecklage. Über die Altmannsdorfer Straße ist eine perfekte Anbindung zur A23 Südosttangente Wien gegeben. Das Zentrum Wiens ist ebenfalls über die Altmannsdorfer Straße, Grünbergstraße und die Schönbrunner Straße gut erreichbar. Beste öffentliche Verkehrsanbindung sind in unmittelbarer Nähe.
Das moderne Bürohaus mit repräsentativem Eingang verfügt über insgesamt 7 Stockwerke. Im Untergeschoss stehen ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Die Lagerflächen können entweder über die Garage oder über den ebenerdigen Lastenlift angedient werden. Lagerhöhe beträgt ca. 3 m.
Das Büro 2B im 1.OG ist ab 01.08.2024 verfügbar.
Das moderne Bürohaus mit repräsentativem Eingang verfügt über insgesamt 7 Stockwerke. Im Untergeschoss stehen ausreichend Lagerflächen zur Verfügung. Die Lagerflächen können entweder über die Garage oder über den ebenerdigen Lastenlift angedient werden. Lagerhöhe beträgt ca. 3 m.
Das Büro 2B im 1.OG ist ab 01.08.2024 verfügbar.
Anbieter:in
GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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Modesta Real Estate
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