- Provisionsfrei
- Altbau
Sonnige 2-Zimmerwohnung im Altbaucharme
532 €
41 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.800 €
Kanzlei Harald AltenbacherHerr Harald Altenbacher
Vinzenzgasse 52, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten532,2 €
Preis pro m²12,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: provisionsfrei
Kaution1.800 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2024
Wohnung
Altbau, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 41,3 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
78,84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,81
D
Beschreibung
Sonnige 2-Zimmerwohnung im Altbaucharme
Diese wunderschöne, hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung im traditionellen Alt-Eggenberg könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt und Ihre persönliche Wohlfühloase werden!
Das Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage im schönen Alt-Eggenberg Nahe des Zentrums. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen und verfügt über 40,67 m² Wohnfläche, die optimal auf 2 Zimmer aufgeteilt sind.
Das unbeschreibliche Flair der hohen Räume schafft ein perfektes Raumklima und verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl.
Willkommen in Ihrem neuen Heim!
Mietdetails
Facts Top Hof 3
Räume
Adresse:
Vinzenzgasse 52
8020 Graz
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Stadtzentrum.
Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und punktet mit ihrer idealen Position zwischen der Fachhochschule, dem LKH West und dem Bad Eggenberg.
Parken
Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus in der grünen Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024).
Besichtigungstermine:
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/vinzenzgasse52/hof3
Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an!
Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Diese wunderschöne, hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung im traditionellen Alt-Eggenberg könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt und Ihre persönliche Wohlfühloase werden!
Das Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage im schönen Alt-Eggenberg Nahe des Zentrums. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss gelegen und verfügt über 40,67 m² Wohnfläche, die optimal auf 2 Zimmer aufgeteilt sind.
Das unbeschreibliche Flair der hohen Räume schafft ein perfektes Raumklima und verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl.
Willkommen in Ihrem neuen Heim!
Mietdetails
- Miete inkl. Betriebskosten EUR 532,20
- plus Heizungsakonto: ca. EUR 90,00
- plus Strom nach Verbrauch
- Kaution: EUR 1800,00
- provisionsfrei
- Mietvertrag: 3 Jahre befristet
Facts Top Hof 3
- 1. Stock
- 40,67 m²
- 2 Zimmer
- 1. OG
- Fernwärme (direkte Abrechnung mit Energieversorger)
- Sportplatz / Park gegenüber
- ruhig
Räume
- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Wohnraum
- Bad/WC
- Keller
Adresse:
Vinzenzgasse 52
8020 Graz
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Stadtzentrum.
Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und punktet mit ihrer idealen Position zwischen der Fachhochschule, dem LKH West und dem Bad Eggenberg.
Parken
Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus in der grünen Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024).
Besichtigungstermine:
- Samstag, 20. Juli, 11:15 Uhr
- Dienstag, 23. Juli, 18:15 Uhr
- Samstag, 27. Juli, 11:15 Uhr
Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an:
uhrturm.at/vinzenzgasse52/hof3
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Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.
Anbieter:in
GewerblichKanzlei Harald AltenbacherHerr Harald Altenbacher
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