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NATUR UND GARTEN - HAUT NAH Zauber der Gartendürfte
108.000 €
947 m²
IMMMOS-fair Anton DeimelHerr Anton Deimel
Vorstadt, 3125 Kuffern
Das Baulandgrundstück – 947 m² befindet sich im Ort Kuffern, Gemeindegebiet Statzendorf, im unteren Fladnitztal. In Kuffern dem „Grinzing“ des Traisentales kann man die Seele baumeln lassen, die landschaftliche Schönheit genießen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Eine Besonderheit des Ortes sind die „Kufferner Situla-Weine. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes erfolgte um 1083. Schon damals war der Ort ein beliebtes Siedlungsgebiet.
Einkäufe des täglichen Lebens, sind in den nahegelegenen Einkaufszentren in Herzogenburg, Krems/D. oder St. Pölten schnell erreichbar. Die Nahversorger und Ärzte in den Nachbarorten sind in wenigen Autominuten, erreichbar.
Einkäufe des täglichen Lebens, sind in den nahegelegenen Einkaufszentren in Herzogenburg, Krems/D. oder St. Pölten schnell erreichbar. Die Nahversorger und Ärzte in den Nachbarorten sind in wenigen Autominuten, erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis108.000 €
Kaufpreis pro m²114,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Objekt: BG3327
Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % MWSt. Hinweis: Zur Verkäuferin besteht ein familiäres Naheverhältnis!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 947 m²
Ausstattung
Flächenwidmung: BAULAND-WOHNGEBIET, Bauklasse I. und II.
Bei Baubewilligung erfolgt die Bauplatzerklärung und Vorschreibung der Aufschließungsabgabe.
Aufschließungsabgabe - Einheitssatz derzeit € 530,-
Bauklassenkoeffizient gemäß NÖ Bauordnung 1,25;
(Bauklasse I. und II.)
Es besteht kein Bauzwang!
Bei Baubewilligung erfolgt die Bauplatzerklärung und Vorschreibung der Aufschließungsabgabe.
Aufschließungsabgabe - Einheitssatz derzeit € 530,-
Bauklassenkoeffizient gemäß NÖ Bauordnung 1,25;
(Bauklasse I. und II.)
Es besteht kein Bauzwang!
Beschreibung
Das Baulandgrundstück – 947 m² befindet sich im Ort Kuffern, Gemeindegebiet Statzendorf, im unteren Fladnitztal. In Kuffern dem „Grinzing“ des Traisentales kann man die Seele baumeln lassen, die landschaftliche Schönheit genießen und sich kulinarisch verwöhnen lassen. Eine Besonderheit des Ortes sind die „Kufferner Situla-Weine. Die erste urkundliche Erwähnung des Ortes erfolgte um 1083. Schon damals war der Ort schon beliebtes Siedlungsgebiet.
Einkäufe des täglichen Lebens, sind in den nahegelegenen Einkaufszentren in Herzogenburg, Krems/D. oder St. Pölten schnell erreichbar. Die Nahversorger und Ärzte in den Nachbarorten sind in wenigen Autominuten, erreichbar.
Einkäufe des täglichen Lebens, sind in den nahegelegenen Einkaufszentren in Herzogenburg, Krems/D. oder St. Pölten schnell erreichbar. Die Nahversorger und Ärzte in den Nachbarorten sind in wenigen Autominuten, erreichbar.
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Anbieter:in
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