- Provisionsfrei
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Promenade 17, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.498,96 €
Preis pro m²16,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.362,69 €
USt. Gesamtbelastung136,27 €
Monatliche Kosten164,66 €
Miete1.213 €
USt. Miete121,3 €
Betriebskosten149,69 €
USt. Betriebskosten14,97 €
Einmalige Kosten
Kaution4.500 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
befristet auf 3 Jahre
Penthouse
Baujahr ca. 2012, Neubau, Gepflegt, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 90,47 m²
1 Terrasse 9,63 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Klimatisiert, Sauna
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
PROMENADE 17 // Ihr neues Zuhause am begehrtesten Platz der Linzer Innenstadt
Diese im Jahr 2012 erbaute und luxuriös ausgestattete Wohnung liegt im 4. Liftstock und erstreckt sich über 2 Ebenen (4 + 5. OG).
Von der Wohnung aus erreicht man das Herz der Linzer City, den Taubenmarkt und das historische Altstadtviertel inkl. Hauptplatz in 2 Gehminuten.
Lebensmittelmärkte, Restaurants, Cafés, Shops und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Türe.
Die Wohnung ist voll klimatisiert und wie folgt aufgeteilt:
4. OG:
> Großzügiger Vorraum | Garderobe
> Schlafzimmer
> Bad mit Badewanne und WC
> Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
DG:
> Helle, offene Galerie
> Zweites Bad mit WC mit Dusche
> Abstellraum
> Großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Tischlerküche und Miele-Geräte
> Terrasse mit Domblick
1 Kellerabteil ist inkludiert
Bezug ab 01.10.2024 möglich
Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauch derzeit: € 70,-- (Fernwärme und Wasser) und ca. € 40,-- (Strom)
Durch die südseitige Innenhoflage genießt man sowohl Ruhe als auch viel Licht und Sonne...das ganze Jahr.
Die Promenaden- bzw. OÖN-Tiefgarage befindet sich ebenfalls direkt vor der Türe und sichert Ihnen ein bequemes und sicheres Parken.
Genießen Sie das Leben in unübertroffener Linzer Bestlage und informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Herrn Roman Hintersteiner unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1213 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 149,69 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 136,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1498,96
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Diese im Jahr 2012 erbaute und luxuriös ausgestattete Wohnung liegt im 4. Liftstock und erstreckt sich über 2 Ebenen (4 + 5. OG).
Von der Wohnung aus erreicht man das Herz der Linzer City, den Taubenmarkt und das historische Altstadtviertel inkl. Hauptplatz in 2 Gehminuten.
Lebensmittelmärkte, Restaurants, Cafés, Shops und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Türe.
Die Wohnung ist voll klimatisiert und wie folgt aufgeteilt:
4. OG:
> Großzügiger Vorraum | Garderobe
> Schlafzimmer
> Bad mit Badewanne und WC
> Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
DG:
> Helle, offene Galerie
> Zweites Bad mit WC mit Dusche
> Abstellraum
> Großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit Tischlerküche und Miele-Geräte
> Terrasse mit Domblick
1 Kellerabteil ist inkludiert
Bezug ab 01.10.2024 möglich
Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verbrauch derzeit: € 70,-- (Fernwärme und Wasser) und ca. € 40,-- (Strom)
Durch die südseitige Innenhoflage genießt man sowohl Ruhe als auch viel Licht und Sonne...das ganze Jahr.
Die Promenaden- bzw. OÖN-Tiefgarage befindet sich ebenfalls direkt vor der Türe und sichert Ihnen ein bequemes und sicheres Parken.
Genießen Sie das Leben in unübertroffener Linzer Bestlage und informieren Sie sich unverbindlich bei unserem Herrn Roman Hintersteiner unter Anbieter kontaktieren bzw. Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1213 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 149,69 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 136,27
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Gesamtbetrag € 1498,96
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Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Anbieter:in
GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Roman Hintersteiner
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