***Exklusive Wohnungen zwischen Schloss Schönbrunn und Lainzer Tiergarten***
Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienprojekt im 14. Bezirk Wiens vorstellen zu dürfen: 35 exklusive Wohnungen und eine Bürofläche, verteilt auf zwei Baukörper, stehen ab sofort zum Verkauf bereit.
*Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr:
https://www.wko.at/oe/information-consulting/immobilien-vermoegenstreuhaender/befreiung-von-grundbuch-pfandeintragungsgebuehr
Projektübersicht:
Highlights dieses Projekts:
Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten
Bei der Realisierung wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:
Infrastruktur
Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung,
erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch.
Lage
Es bieten sich in der Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung und viele Möglichkeiten die Freizeit zu verbringen.
In der Nähe finden Sie folgende weitere Highlights
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Alle Objekte im Projekt nachstehend zusammengefasst:
Top
Etage
Zimmer
WNFL
Balkon
Terrasse
Garten
€ Eigennutzer
€ Anleger zzgl. 20% USt
1
EG
2
44,71 m²
35,68 m²
46,00 m²
€ 365.000,-
€ 335.800,-
2
EG
2
48,64 m²
20,20 m²
25,06 m²
€ 349.000,-
€ 321.080,-
3
EG
3
56,77 m²
32,61 m²
46,23 m²
€ 449.000,-
€ 413.080,-
4
1 OG
3
75,48 m²
12,76 m²
€ 549.000,-
€ 505.080,-
5
1 OG
2
50,16 m²
8,19 m²
€ 379.000,-
€ 348.680,-
6
1 OG
3
72,54 m²
35,57 m²
€ 625.000,-
€ 575.000,-
7
2 OG
3
75,90 m²
12,55 m²
€ 569.000,-
€ 523.480,-
8
2 OG
2
50,13 m²
8,19 m²
€ 389.000,-
€ 357.880,-
9
2 OG
3
72,25 m²
35,24 m²
€ 639.000,-
€ 587.880,-
10
1 DG
3
65,87 m²
12,81 m²
6,90 m²
€ 539.000,-
€ 495.880,-
11
1 DG
2
41,73 m²
8,19 m²
5,04 m²
€ 345.000,-
€ 317.400,-
12
1 DG
3
55,06 m²
35,59 m²
12,92 m²
€ 569.000,-
€ 523.480,-
13
2 DG
4
86,17 m²
15,65 m²
€ 749.000,-
€ 689.080,-
14
2 DG
2
42,17 m²
9,27 m²
€ 379.000,-
€ 348.680,-
Top
Etage
Zimmer
WNFL
Balkon
Terrasse
Garten
€ Eigennutzer
€ Anleger zzgl. 20% USt
1
UG
2
52,75 m²
24,60 m²
55,04 m²
€ 435.000,-
€ 400.200,-
2
UG
2
35,33 m²
13,07 m²
23,39 m²
€ 299.000,-
€ 275.080,-
3
EG
1
31,04 m²
6,14 m²
€ 220.000,-
€ 202.400,-
4
EG
2
50,37 m²
10,48 m²
€ 350.000,-
€ 322.000,-
5
EG
1
31,30 m²
€ 199.000,-
€ 183.080,-
6
1 OG
2
47,87 m²
6,14 m²
€ 349.000,-
€ 321.080,-
7
1 OG
2
42,14 m²
4,69 m²
€ 289.000,-
€ 265.880,-
8
1 OG
2
47,15 m²
5,98 m²
€ 325.000,-
€ 299.000,-
9
1 OG
2
36,47 m²
€ 219.000,-
€ 201.480,-
10
2 OG
3
68,08 m²
5,86 m²
€ 465.000,-
€ 427.800,-
11
2 OG
2
42,11 m²
4,69 m²
€ 295.000,-
€ 271.400,-
12
2 OG
3
70,80 m²
5,98 m²
€ 485.000,-
€ 446.200,-
13
3 OG
3
68,02 m²
5,86 m²
€ 479.000,-
€ 440.680,-
14
3 OG
2
42,29 m²
4,69 m²
€ 299.000,-
€ 275.080,-
15
3 OG
3
70,81 m²
5,98 m²
€ 499.000,-
€ 459.080,-
16
4 OG
3
68,22 m²
5,86 m²
€ 489.000,-
€ 449.880,-
17
4 OG
2
42,28 m²
4,69 m²
€ 309.000,-
€ 284.280,-
18
4 OG
3
70,70 m²
5,98 m²
€ 499.000,-
€ 459.080,-
19
1 DG
3
68,49 m²
6,19 m²
€ 519.000,-
€ 477.480,-
20
1 DG
2
35,74 m²
4,68 m²
2,27 m²
€ 279.000,-
€ 256.680,-
21
1 DG
3
70,97 m²
5,98 m²
1,53 m²
€ 525.000,-
€ 483.000,-
22
2 DG
4
105,68 m²
16,13 m²
€ 835.000,-
€ 768.200,-
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren. Greifen Sie jetzt zu, um Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Traum vom Wohnen im Herzen von Schönbrunn zu verwirklichen.
Gerne steht Ihnen Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter Anbieter kontaktieren oder per Mail, Anbieter kontaktieren, zur Verfügung.
Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap