- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Charmante, neuwertige Dachgeschoßwohnung
349.000 €
82 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.269,64 €
Etage-
Baujahr2008
Salzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
Moartalstraße 377, 5440 Golling an der Salzach
Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.269,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld365,13 €
Heizkosten enthalten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 81,74 m²
Nutzfläche 81,74 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
südostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,01 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum, 1 Bett
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer im Jahr 2008 fertiggestellten Wohnanlage und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Über einen großzügigen Vorraum und Gangbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ist das Badezimmer, das Kinderzimmer und das Wohnzimmer erreichbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich haben Sie ausreichend Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Von diesem lichtdurchfluteten Bereich aus betreten Sie den südost-seitigen Balkon. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnbereich begehbar und bietet ausreichend Platz für Kleiderschränke.
Das großzügige Kellerabteil ist über das Stiegenhaus erreichbar und verfügt über eine Steckdose und Licht. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Der Tiefgaragenplatz rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Das großzügige Kellerabteil ist über das Stiegenhaus erreichbar und verfügt über eine Steckdose und Licht. Zudem verfügt die Wohnanlage über einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradabstellraum. Der Tiefgaragenplatz rundet dieses tolle Wohnungsangebot ab.
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
• helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Küche kann abgelöst werden)
• zwei große Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum mit Garderobenbereich
• praktisches Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Lift
• Baujahr 2008
- provisionsfrei
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 18.000,00
• zwei große Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Vorraum mit Garderobenbereich
• praktisches Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Lift
• Baujahr 2008
- provisionsfrei
Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 18.000,00
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Anbieter:in
GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHHerr Michael Fuchsberger
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