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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Top Lage

339.000
 
130 m²Garten, Loggia
Preis / m²2.607,69 €
Etage-
Baujahr1984
Immobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder
5280 Braunau am Inn

Einmalige Kosten

Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²2.607,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 12.204,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten575,22 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1984, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 130 m²
südwestseitig
Garten, Loggia
Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C

Beschreibung

Diese im 2. OG liegende perfekt aufgeteilte Maisonettwohnung lässt Wohnen richtig erleben. Ob die Nähe ins belebte Zentrum der Bezirkshauptstadt Braunau (fußläufig in wenigen Minuten erreichbar)) oder das Naherholungsgebiet der Enknach direkt vor dem Haus. Hier sind für jeden Bewohner sämtliche Möglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die sehr gute Raumaufteilung mit einer verglasten Loggia bzw. einem uneinsichtigen Balkon im OG sind eine weitere Wohnqualität. Eine gut ausgestattete Küche sowie zwei Bäder, einem großzügigen Wohnraum mit geschmackvoller Holzstiege in den oberen Wohnbereich, lässt keine Wünsche offen. Für eine angenehme Atmosphäre beziehungsweise Behaglichkeit schafft ein zusätzlicher Pelletsofen.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot perfekt ab.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichImmobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder
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